Взять кредит за границей


Как взять кредит за границей? Преимущества обращения в иностранные банки и сам процесс выдачи ссуды

Просмотры: 3 714

Комментариев: 3

Популярность кредитования в зарубежных банках все возрастает по причине низкой процентной ставки и лояльных условий предоставления займов, а также из-за повышенной надежности финансовых структур. Взять кредит за границей несложно, достаточно только, чтобы потенциальный клиент соответствовал требованиям выбранного им банка.

к оглавлению ↑

Кредитование за границей: особенности и преимущества

Многие зарубежные банки предлагают выгодное кредитование, предусматривающее следующие преимущества:

  • невысокая процентная ставка, составляющая, как правило, до 6%;
  • более высокая надежность банков;
  • гибкие условия кредитования.

Все европейские банки предъявляют значительные требования к потенциальным заемщикам. Так, обязательно наличие выписки из кредитной истории, которая для получения положительного ответа должна быть достаточно хорошей.

Кроме того, обязательно иметь справку об уровне дохода клиента. Дополнительным преимуществом можно считать наличие трудового договора в той стране, где будет оформляться кредитный договор.

Каждая из стран имеет собственные особенности кредитования. Так, итальянские банки дают возможность кредитования преимущественно клиентам, имеющим вид на жительство в их стране. Банки Франции более лояльны к гражданам других стран и предоставляют кредиты с меньшими требованиями. Есть возможность кредитования и в кипрских банках, которые в отличие от большинства греческих и немецких финансовых организаций дают возможность кредитования практически всем желающим.

Важно знать, что большинство зарубежных банков требуют внесения первоначального взноса, составляющего от 10 до 30 процентов от общей суммы кредита.

к оглавлению ↑

Процедура кредитования за границей

Чтобы взять кредит за границей, вначале нужно выбрать подходящий банк, который согласится на кредитование иностранцев.

Если потенциальный заемщик планирует взять кредит на приобретение недвижимости или совершение какого-нибудь другого дорогостоящего приобретения, желательно заручиться помощью специализированной компании, занимающейся операциями с недвижимостью в этой стране.

Далее можно обратиться к риелтору, который не только помогает выбрать нужный объект, но и оказывает помощь в сборе и подаче необходимых документов в банк.

Еще один вариант взять кредит за границей — сразу обратиться в выбранный банк. Все процедуры подачи заявки и предоставления требуемых документов за границей стандартны и схожи с российскими реалиями.

Автор: Нина Кирова

к оглавлению ↑

Бесплатная онлайн заявка на кредит за границей

Попробуйте получить кредит за границей, заполнив бесплатную форму онлайн заявки в доступные банки и МФО:

Попробуйте получить необходимый вам кредит, отправив бесплатную онлайн заявку в доступные банки и микрофинансовые организации.

Нажимая на кнопку «Далее», вы принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта.

Это вам будет интересно

30 сентября 09:14

Знаете ли вы, что первые кредиты в истории появились еще за несколько тысяч лет до нашей эры? Уже в те далекие времена многие люди понимали все выгоды и преимущества грамотного обращения с заемными средствами и активно пользовались услугами ростовщиков. Естественно, что и сегодня у многих граждан могут возникнуть ситуации, когда срочно понадобились деньги. А тем самым спасительным средством и будет решение отправить заявку на кредит в банк.Кроме того, если вы имеете постоянный источник...

13 сентября 17:35

Некоторые заемщики, допустившие небольшую просрочку по тем или иным личным причинам, сталкиваются с требованием банка о досрочном возвращении выданного ранее кредита и...

3 сентября 14:22

Ремонт - порой удовольствие дорогостоящее. Если нет желания копить или отказываться от своих идей, тогда за финансированием следует обращаться к кредитным компаниями....

2 сентября 15:38

Кто стандартно желает получить деньги в долг без проверок? Обычно таким вопросом задаются граждане, которые опасаются отказного решения кредитора после проведения...

4 июля 14:17

Наверняка у вас когда-либо в жизни бывали ситуации, когда приходилось кому-нибудь из ваших знакомых давать деньги в долг на определенный срок. Вполне возможно, что и вы...

2 июля 19:42

Правильное использование кредитной карты является весьма важной темой. Так, периодически в жизни каждого человека происходят ситуации, когда срочно понадобились деньги....

Поделитесь этой статьей в соцсетях:

Нажимая на кнопку «Комментировать», вы принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта.

finansy.name

Кредит за рубежом. Особенности зарубежного кредитования

Несмотря на то, что кредитование уже достаточно хорошо развито на территории Российской Федерации, многие граждане РФ предпочитают брать кредиты за границей.

Основной причиной тому являются более выгодные условия, а именно, более низкие процентные ставки при довольно приличном сроке кредитования – от нескольких месяцев до 30 лет в зависимости от целей кредитования и условий, действующих в той или иной стране.

Кредит за рубежом получить и просто и трудно одновременно, однако нет ничего невозможного.

Главное – выбрать страну, банк и подтвердить свою платежеспособность. Иностранные банки довольно охотно работают с клиентами из России, причем, как с физическими, так и с юридическими лицами (предпринимателями, компаниями).

Однако лучше всего знают, как взять кредит за границей, специальные посреднические организации, сотрудничающие с иностранными банками. Они помогут подготовить весь пакет необходимых документов и подберут наиболее выгодную программу кредитования в зависимости от того или иного случая.

Нюансов много, и, как правило, действуя самостоятельно, от потенциального заемщика требуется в совершенстве знать язык той страны, в которой он желает получить кредит, а также хорошо быть подкованным в сфере законодательства.

Требования и правила зарубежного кредитования

В зависимости от требований той или иной страны, условия предоставления кредита и необходимый пакет документов могут быть различными.

Так, например, заемщикам, не являющимся резидентами стран ЕС и не имеющим там вида на жительство, практически невозможно получить кредит в таких странах как Италия, Германия, Греция, Словакия и Чехия.

Зато получить кредит за рубежом в Турции, на Кипре, в Испании и Франции довольно просто, при этом, даже не требуется владение там недвижимостью или ведение бизнеса. Достаточно лояльные требования и в США.

Стоит отметить, что в основу пакета документов входят:

  • удостоверение личности – паспорт;
  • сведения о получаемых доходах;
  • информация об имуществе;
  • лицензия на проведение валютных операций за рубежом, выданная российским банком;
  • иногда могут понадобиться также сведения о составе семьи.

Если вы думаете над тем,  как взять кредит за границей на приобретение жилья, то оптимальным решением будет оформление ипотеки за рубежом, в частности, в той стране, где желаете обзавестись жильем.

Сегодня с помощью брокерских организаций можно оформить кредит в любой иностранной валюте, особенно, если открыть в иностранном банке депозит (но для этого также требуется получение лицензии российского банка). Счет в банке должен быть открыт обязательно – это еще одно условие.

Тем, кто желает действовать самостоятельно, и сможет доказать свою платежеспособность и материально-финансовое обеспечение, можно обратиться в дочерние банки, открытые крупными банками в РФ или в банки-партнеры.

Так, например, «дочкой» Сбербанка в Турции является банк DenizBank, который охотно работает с резидентами России не только по программам ипотечного кредитования, но и для иных нужд, в том числе по открытию счетов и размещению депозитов в иностранной валюте.

Еще одно требование зарубежных банков-кредиторов – заемшик должен будет внести первоначальный взнос по кредиту в размере от 10 до 30% от истребуемой суммы займа.

Срок краткосрочного кредитования может ограничиваться временем, в течение которого гражданин России может находиться в стране (срок действия визы), где оформляет кредит. Так что для потребительского кредита лучше заранее позаботиться о долгосрочной визе.

На положительное решение иностранного банка о выдаче кредита, а также сумму займа под тот или иной процент влияет уровень доходов заемщика.

Согласно требованиям иностранных кредиторов, ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать 30% от доходов физического лица.

Проще всего получить кредит за рубежом, владея зарубежной недвижимостью, разумеется, под залог этих квадратных метров. Так банк обезопасит себя от рисков, а вы, будучи уверенными в своей платежеспособности и получив кредит на выгодных условиях, не останетесь в убытке.

poluchenie-kreditov.ru

Как получить кредит за границей. Возможно ли получить кредит

Содержание статьи:

  1. Гражданство или вид на жительство
  2. Бизнес за рубежом
  3. Поручительство
  4. Как обеспечить себе вид на жительство?
  5. А что же нужно самому банку?
  6. Как выбрать страну?

Гражданство или вид на жительство

Выдача кредита гражданам других государств – риск для любого банка, поскольку очень сложно отслеживать задолженности и вести по этому поводу судебные процессы. Даже если в данный момент клиент пребывает в стране, где хочет взять в банке кредит, маловероятно, что идея воплотиться в жизнь, ведь неизвестно, сколько он пробудет здесь, не уедет ли домой, забрав с собой деньги. Банкиры не станут рисковать. Поэтому предпочтительно, например, иметь двойное гражданство, либо вид на жительство в этой стране.

Бизнес за рубежом

Если человек живёт в России и даже не собирается претендовать на гражданство другого государства, но имеет там собственный бизнес, то получение кредита не будет являться большой проблемой. А вот если приехать просто как частное лицо и попросить дать кредит на тот же бизнес, возрастает вероятность отказа.

Поручительство

Большую помощь в получении кредита, при отсутствии первых двух возможностей, может предоставить знакомый местный житель, который поручится перед банком и даже заложит собственную недвижимость. У всех ли найдётся такой добрый друг?

Как обеспечить себе вид на жительство?

Брать ипотеку в иностранном банке – дело выгодное и более доступное. Рассматривая различные предложения, можно найти ставку не выше 6% годовых на 15–20 лет. Это примерно в 5 раз ниже, чем в российских банках. Привлекательно, правда? Но есть нюанс: приобретаемая недвижимость должна обязательно находиться на территории той страны, в которой берёте кредит, банк не будет рассматривать гражданина РФ как возможного заёмщика, если последний хочет покупать квартиру в России. Почему так? Недвижимость, располагаемая в другом государстве и находящаяся в залоге у кредитора, для банка неликвидна.

Кроме того, есть возможность обратиться не напрямую в банк, а в специализированную фирму, которая занимается вопросами продажи недвижимости в нужной стране. Риэлтор подскажет, какая кредитная программа будет наиболее подходящей, в какой банк лучше обратиться, поможет уладить некоторые вопросы. Но и здесь есть свои тонкости. К покупке могут быть доступны далеко не все объекты, а, например, только финансированные той риэлтерской компанией, с которой сотрудничаете.

А что же нужно самому банку?

При подаче заявления следует обязательно ознакомиться с перечнем необходимых документов и со всеми нюансами предоставления банком кредита иностранцам в конкретной стране, чтобы не получить отказа без объяснений. Конечно, в первую очередь, важно, чтобы заёмщик доказал свою платёжеспособность и надёжность. Затем, поскольку у него отсутствует кредитная история в иностранных банках, необходимо в том учреждении, которое предоставляет кредит, завести депозитный счёт.

Как выбрать страну?

Есть государства, в которых практически никогда банки не дают кредиты иностранным гражданам или условия их настолько сложны, что простому обывателю не стоит совать туда свой нос. Это Черногория, Болгария, Румыния, Англия, Швейцария и ряд других.

Вполне реальные условия выдвигают такие страны как США, Чехия, Германия. Но при оформлении возможны некоторые ограничения. В общем, придётся повозиться, но результата можно добиться.

Самая доступная ипотека будет в Испании или Финляндии, но условия, скорее всего, будут менее выгодные, нежели в вышеперечисленных странах.

Таким образом, получается, что вполне реально получить кредит в иностранном банке, нужно лишь приложить определённые усилия.

love-mother.ru

Как получить кредит за границей?

Представим, что вы уехали за границу, и однажды вам потребовалось взять кредит. Пока займы за рубежом у российских граждан явление непопулярное. Но постепенно россияне начинают брать в иностранных банках ипотеку, автокредиты и другие целевые займы. О том, как получить деньги в дали от дома, выяснил Сравни.ру.

Особенности национальных займов

Оказавшись вдали от границ родины, российский гражданин имеет право пользоваться банковскими услугами во всех государствах, но с поправкой на особенности каждой страны. Будь то вклад или кредит, у вас должен быть банковский счет. В европейских странах практически каждый банк вам откроет его и примет деньги в любой валюте при предъявлении заграничного паспорта. Но далеко не каждый американский банк будет столь доверчив: у вас должен быть социальный статус, официальная работа или доходы на территории США. Поэтому речи о кредите даже не может быть, если вы обычный турист или безработный студент.

Часто в безвыходных положениях, кредит берется на приятеля или родственника, легально проживающего на территории данного государства. Некоторые открывают фирмы и оформляют кредиты на юридическое лицо, поскольку к ним доверие намного выше.

Практики уверяют, что взять кредит за пределами России самостоятельно практически невозможно. Особенно, если сумма довольно серьезная. Сотрудники кредитных отделов обычно общаются с квалифицированными посредниками. При оформлении ипотечного кредита, займ и вовсе оформляется на риэлтора, а при покупке бизнеса с банком общается исключительно иностранная консалтинговая компания.

По данным специалистов агентства независимой бизнес-аналитики «Инвесткафе», цели на кредиты, которые берут россияне за рубежом, среднестатистические: потребительские расходы на технику, обучение, автомобили, жилье и расходы на развитие бизнеса. В основном, распространена практика на рынке ипотечного кредитования. Хотя в принципе, при наличии загранпаспорта и документов, подтверждающих платежеспособность клиента – то есть, прежде всего, выписки по счету в банке – кредит можно оформить без особых сложностей.

Что потребуется для кредита?

В стандартный пакет для выдачи зарубежного кредита входят: удостоверение личности, выписка с лицевого счета, сведения о получаемых доходах, информация о том, какое имущество у заемщика есть в собственности. Также могут потребоваться сведения о составе семьи.

Если же вы решились взять кредит сами, готовьтесь, что различные банки могут предъявить высокие требования к российскому заемщику. Например, может потребоваться долгосрочная рабочая или учебная виза или трудоустройство в стране присутствия банка. Для ипотечного кредита долгосрочная виза обязательна. Взять кредит в стране на срок больше своего пребывания в ней практически невозможно. Может потребоваться и поручитель – резидент данной страны.

Проще, если требование сводится к тому, чтобы заемщик должен являться клиентом данного банка в России. Для этого обычно бывает достаточно письма из вашего банка и копии контракта с вашим работодателем. Реже иностранные банки проверяют заемщика на «благонадежность». Обычно финансовое состояние им не интересно – важно, чтобы был первоначальный взнос не менее 10%.

Банки, которые представлены в РФ или российские банки за рубежом предложат более выгодные условия или потребуют меньше документов, поскольку риски в этом случае меньше, если «гражданство» клиента и банка совпадают, – отмечают в «Инвесткафе». Также очень желательно для получения кредита в иностранном банке заранее обратиться в дочернее предприятие этого банка в России заручиться его поручительством.

Приоритетные цели

Ипотечные кредиты – самые распространенные займы российским гражданам за границей. Эксперты рынка недвижимости сходятся в одном, что брать ипотечный кредит на покупку зарубежной недвижимости гораздо выгоднее в зарубежном банке той страны, в которой приобретается недвижимость. По данным ИК «Финам», на середину прошлого года средняя фиксированная ставка по ипотечным кредитам в странах Евросоюза и США составляла 3,5%-6% годовых, срок кредитования – 30 лет, размер кредита – 60%-80% от стоимости приобретаемой недвижимости. Наименьшие ставки по ипотечным кредитам были в Финляндии, чуть выше – в Израиле, они составляли 3,1%-3,8% и 3,5%-4,5% годовых. Ипотечные ставки в «базовых» странах ЕС также не высоки, в среднем – 3,1%-5% годовых. По данным агентства Gordon Rock, страны, в которых легче получить кредит: Великобритания, Германия, Испания, Кипр, Франция, Израиль. Схожие мягкие условия за рубежом распространены и для автокредитования – ставки не превышают 4%. Ставки по потребкредитам чуть выше – от 5%-7% годовых.

А с недавних пор иностранные банки стали кредитовать малый и средних российский бизнес. Поскольку основать компанию за рубежом намного быстрее и дешевле, чем в России, а юридическим лицам доверяют больше, многие предприниматели намеренно едут из России для получения кредита на развитие собственного бизнеса. В последнее время такая практика нашла распространение в Китае, где российские бизнесмены инвестируют в технологический, производственный и торговый сектор. Ставки по кредитам в КНР ниже, чем в среднем в РФ приблизительно в 2,5 раза.

www.sravni.ru

Можно ли взять кредит за границей — Finrussia

Если вы хотите получить кредит за пределами России и задаетесь вопросом, можно ли взять кредит за границей, но не знаете, как это сделать, или еще сомневаетесь, мы предлагаем вам прочесть нашу статью. Мы ответим на все интересующие вас вопросы, которые помогут вам определиться с выбором. Мы расскажем, почему взять кредит за границей выгоднее, чем в России, и как взять кредит за границей правильно, какие документы для этого нужны, какие условия использования кредитов за границей, а также затронем другие нюансы этого процесса.

Почему выгодно брать кредит за границей?

Многие жители России предпочитают обращаться к банкам за границей, когда вопрос касается оформления кредитов. Почему же за границей, ведь отечественных банков, предлагающих самые разнообразные условия, масса? Ответ очень прост. На самом деле бытующее мнение о том, что обслуживание в иностранных банках на очень высоком уровне, а условия кредитования гораздо выгоднее, – очень справедливо. Конечно, нельзя сказать, что любой зарубежный банк может предложить выгодные условия.

Говоря о преимуществах заграничных банков, можем выделить следующие плюсы, а именно: они выдают кредиты под очень низкие проценты в сравнении с российскими банками, проценты могут быть в два раза ниже. Например, если в российском банке вы возьмете кредит под 12% годовых, то в американском банке вы вполне можете получить такую же сумму в кредит под 5-6% годовых. Это объясняется тем, что во многих зарубежных странах оформление кредита считается стимулятором приобретения недвижимости, в то время как наши банки зачастую просто хотят заработать на этом деньги. Другим, возможно, уже менее важным, но, тем не менее, весомым преимуществом является профессионализм и качество обслуживания. Считается, что за рубежом отношение к людям намного лучше, чем в нашей стране, хотя, возможно, есть люди, которые с этим поспорят.

За границей предпочитают не только оформлять кредиты, но также и ипотеки, которые, опять-таки, гораздо дешевле, чем в России. Наиболее выгодные условия по оформлению ипотеки для жителей России предлагают такие страны, как Испания и Кипр. Объясняется это тем, что россияне являются основными покупателемями недвижимости на Кипре. При оформлении ипотеки на Кипре процент годовых составляет 3,7%, согласитесь, очень низкий процент.

Обязательные условия при получении кредита за границей

Естественно, не любой может получить кредит за границей, для этого необходимо соответствовать определенным требованиям. Если вы турист или студент без работы, можете даже не надеяться на то, что вам откроют кредит. Вы должны иметь определенный социальный статус для того, чтобы рассчитывать на получение кредита за границей.

Если же такового статуса у вас нет, а деньги очень нужны, вы можете попробовать оформить кредит на имя родственника или близкого друга, у которых материальное положение более стабильное. Конечно же, сделать это не так и просто, ведь не каждый согласится на такую ответственность. Есть еще один способ взять кредит за границей – оформить юридическое лицо, и брать кредит уже от имени своей фирмы.

Какие документы вам следует подготовить для получения зарубежного кредита

Прежде чем идти в банк оформлять кредит позаботьтесь о том, чтобы у вас были все необходимые для этого документы. Какие именно, мы расскажем вам прямо сейчас. Для оформления кредита за рубежом необходимо иметь такие документы, как: паспорт, выписку лицевого счета, справку о составе семьи и справку о доходах, а также документы, которые подтверждают наличие недвижимости в собственности. Размер доступной вам суммы будет зависеть от указанного в бумагах заработка. Размер предполагаемой разовой выплаты, как правило, не должен превышать 40% от ежемесячного дохода.

Кроме вышеуказанных документов у вас могут потребовать подтверждение постоянного трудоустройства и копию долгосрочной визы. Нужно также иметь в виду, что некоторые зарубежные банки устанавливают ограничения по возрасту, как правило, от 18 и до 60 лет (в некоторых случаях до 65).

Как оформить кредит за границей

Перейдем непосредственно к ответу на волнующий нас вопрос: как получить кредит за границей? Итак, если вы соответствуете необходимым требованиям, которые позволяют вам брать кредит за границей, вам можно приступать к делу. Прежде всего, вам нужно направить непосредственно в сам банк. Но стоит учитывать некоторые особенности, не во всех странах можно без проблем получить кредит, так например, процедура оформления кредита довольно проста и безболезненна в Германии и Финляндии, и напротив, вам придется попотеть, чтобы открыть кредит в Соединенных Штатах или Швейцарии. К примеру, в США, если вы иностранец, то открыть кредит, не имея социального статуса или официальной роботы, невозможно.

При оформлении кредита за границей лучше всего обратиться в иностранный банк с посредником. В таком случае от вас будут требовать внести первый взнос и регулярно выплачивать проценты, а денежные средства будут выданы риэлторской компании.

Оформить кредит физическому лицу будет гораздо сложнее, чем юридическому. Любой банк нуждается в гарантии. Жители России, естественно, предоставить кредитную историю не смогут, поэтому им необходимо обращаться к посредникам, в таком случае роль гаранта придется взять на себя резиденту страны, в которой вы оформляете кредит. Если же вы хотите провернуть дело без посредников, то операция будет длиться дольше, вам понадобится предоставить документы, которые подтверждают ваши доходы. Как правило, необходимо предоставить также копию контракта с работодателем и письмо из банка.

Важно отметить, что процедура оформления кредита в европейских странах весьма сложная, поэтому, как правило, клиенты перепоручают все бумажные дела опытным, квалифицированным посредникам. Например, если хотите приобрести бизнес на заемные средства, то вам стоит обратиться к сотрудникам консалтинговой компании, если же вы желаете приобрести недвижимость – обратитесь в агентство недвижимости.

finrussia.ru

Как взять кредит за рубежом в иностранном банке

Сегодня россияне не просто могут взять кредит в зарубежном банке. Но практика приобретения за рубежом недвижимости, машины или совершение других крупных покупок становится все более распространенной, поэтому и обращения в иностранные банки за кредитом перестают быть чем-то необычным.

Сегодня чтобы взять кредит в зарубежном банке, российский гражданин должен знать о правилах той или иной страны, в которой он хочет воспользоваться займом.

Если в любой европейской стране Вы сможете  взять кредит, открыть счет на любую валюту только по предъявлению загранпаспорта, то в США об этом не может быть и речи. Обычному туристу тут не станут открывать счет. Для этого нужно быть гражданином Соединенных Штатов и иметь постоянную работу в этой стране, чтобы взять кредит в иностранном банке. Безработный студент или просто путешественник никогда не сможет получить деньги в долг в американском банке.

В этом случае можно оформить заем на родственника или друга, проживающего в этой стране на легальных условиях. Также можно открыть компанию в США и на юридическое лицо получить ссуду на ту или иную сумму. Американские банки, как и наша компания, больше доверяют юридическим лицам.

На практике взять кредит в иностранном банке российскому гражданину не так уж и просто, особенно если речь идет о крупных суммах.

Кредитные отделы банков за рубежом работают только с квалифицированными посредниками, которых хорошо знают. В том случае, если клиент намерен попросить деньги в долг на приобретение недвижимости за рубежом, ипотека оформляется на риэлтора. Если клиент хочет взять кредит в иностранном банке на покупку бизнеса, то банк ведет переговоры с консалтинговой фирмой-посредником.

При этом цели, на которые россияне хотели бы взять зарубежный заем примерно такие же, как и в нашей стране. Это товары потребления, обучение, лечение, покупка автомобиля, недвижимости или бизнеса. Чаще всего берутся деньги на покупку недвижимости за рубежом, так как российские граждане считают это наиболее выгодным вложением денег.

Так как взять кредит за рубежом (прежде всего в европейских странах) можно при документальном подтверждении платежеспособности клиента и наличии загранпаспорта, то оформление и выдача ссуды проходит довольно быстро. Вам придется предоставить стандартный пакет документов, который включает в себя документ, удостоверяющий личность заемщика, выписка с его банковского счета, сведения о его доходах и собственности. Иногда финансовая компания  может запросить информацию о составе семьи своего клиента. Более подробную информацию о том, как взять кредит за рубежом, можно найти в специальном разделе нашего сайта.

В отличие от нашей компании, европейские банки предъявляют очень высокие требования к россиянам, пожелавшим получить ссуду в иностранном банке. Поэтому если Вас интересует, как взять кредит за рубежом, тщательно изучите все условия получения займа. Кроме вышеперечисленных документов банк может потребовать наличие у клиента долгосрочной рабочей или учебной визы, а также наличие рабочего места в стране, где работает такая кредитная организация.

Так, для получения ипотеки клиент в обязательном порядке должен иметь долгосрочную визу, так как именно к сроку пребывания в стране привязывается срок, на который выдается заем. Также банк может потребовать в поручители резидента этой страны.

Дело при оформлении зарубежного займа пойдет быстрее, если кредитная организация потребует подтверждения о том, что кредитуемое лицо является клиентом одного из российских банков, таких, например, как наша кредитная организация. Также потребуется первоначальный взнос в размере 10% от общей суммы кредитования.

Можно также обратиться в зарубежное представительство российских банков, которые предложат российским гражданам более выгодные условия получения ссуды. Вы также сможете получить ипотечный заем на покупку иностранной недвижимости и в России. Наша компания в короткие сроки рассмотрит такую заявку и предоставит необходимые деньги.

Полезные ссылки

Посмотрите как мы работаем

filkos.com

Где взять кредит за границей

  • Почему же многие российские жители предпочитают свои финансовые вопросы решать с помощью иностранных банков? Например, взять кредит, оформить ипотеку и другие денежные вопросы.

Всё объясняется очень просто, в Америке развитие финансовой структуры, образование банков началось очень давно, а Россия уже потом скопировала их систему себе. И ещё самым главным аспектом считается то, что там отношение к людям гораздо лучшее, чем у нас в России. Обслуживание на высшем классе. То есть большинство людей считают, что в американском банке условия намного престижнее и выгоднее, чем в России. Отчасти люди правы.

А есть те, кто сомневается, потому что не знают, как взять кредит за границей. Но главным фактором является то, что кредит дают под ощущаемо низкие проценты, не то, что у нас в России. То есть если,  например, вы возьмёте кредит в российском банке под 14% годовых, в Америке вам тот же займ дадут под 6%. Объясняется всё просто, наши банки хотят на этом заработать, а в американских ипотека – стимулятор приобретения недвижимости. Поэтому за границей кредит и ипотека дешевле, чем в России.

По вопросам ипотеки тоже обращаются за границу, потому что опять же очень выгодные условия для россиян. Самые выгодные ипотеки можно взять на Кипре и в Испании. А выгодные условия для наших соотечественников потому что российские жители – основной покупатель недвижимости на Кипре. Там дают ипотеку под 3,7% годовых и предлагают весьма выгодные условия. Поэтому многие берут ипотеку и приобретают дома на Кипре. И люди думают, что это от переизбытка финансовых средств, а на самом деле для них это – усиленная экономия.

В ипотечном кредитовании различают три формы: расширенно – открытая, сбалансировано – автономная, усеченно – открытая.

— Расширенно–открытая — в этом случае заемщик получает готовое жильё за выплату в количестве незначительной части, а остальное платит банк, но человек в течение 15 – 30 лет отдаёт долг банку.

— Сбалансированно–автономная – отличие от расширенно-открытой в том, что человек открывает накопительный счёт, потом в течение приблизительно пяти лет накопив нужную сумму, вносит ее за жильё, а государство оплачивает 10% от стоимости жилья; заемщик при этом получает льготный кредит на сумму, которой не хватает на оплату недвижимости. В этой системе всё детально описывается, каждый документ или накладная.

— Усечённо–открытая – банк выдаёт ссуду, а человек использует её как инвестиции в пользу каких-либо проектов, например, недвижимости. Но это популярно в таких странах, как Испания, Франция и Великобритания. Такая схема очень известна именно в тех странах, где не развит рынок ценных бумаг.

Величина процентов и сроки кредитования устанавливаются всегда абсолютно разные по причине кредитной ситуации клиента и его желаний. Если имеете вид на жительство или какой-нибудь одобрительный фактор, связывающий вас со страной, где вы желаете взять кредит, то решение для вас будут рассматривать по общим правилам. А вот с денежным кредитом за границей сложно, если вы не являетесь резидентом. Вот под приобретение недвижимости вам кредит дадут с лёгкостью, потому что банк, берёт в залог ваше приобретённое жильё. И если вас выгонят из страны, то банк просто возьмёт себе всё, и покроет не отданные деньги вашей недвижимостью. А при желании купить машину, компьютер или любую ценность, финансовое учреждение будет очень внимательно к вам присматриваться, и распределит срок отдачи займа на то время, какое вам осталось пребывать за границей.

На большой срок возврата взятых в кредит денег вы можете рассчитывать только при покупке жилья. Если за границей вы находитесь по праву с соответствующими документациями, вы работаете – то можете обращаться в банк, даже не задумываясь. Вашу заявку рассмотрят быстро и вынесут одобрение. А если вы российский житель и решили взять кредит в другой стране, то заявку вашу будут рассматривать индивидуально и детально, скорее всего, даже откажут. Перед тем чтобы обратиться к финансовым специалистам, продумайте всё до мелочей, дабы не попасть впросак. Да и вообще иностранцы к русским относятся с подозрением, так как только наша Россия славится различными финансовыми махинациями. Но всё же относятся с уважением и хорошим обслуживанием. Взять ипотеку за границей – улучшить их экономическое положение.

pro-credity.ru


Смотрите также