Квартира одесса в кредит


Квартира в кредит — АН «Атланта»

  1. Недвижимость в Одессе >
  2. Квартира в кредит >

Вновь доступны банковские кредиты!

Несколько месяцев назад это заявление вызвало бы удивление большинства одесситов.

И все же у многих людей сформировались определенные страхи перед банковскими кредитами. Как купить квартиру в кредит и сколько будут стоить затраты на его оформление? Почему кредит на жилье выгоднее арендной платы? В каком банке лучше всего заключить договор? На эти и другие вопросы ответят специалисты агентства недвижимости «Атланта» – самой крупной в Одессе риелторской компании.

Фиськова Александра Владимировна – начальник службы анализа и сопровождения кредитных проектов.

– Александра Владимировна, правда ли, что на рынке ипотечных кредитов началось долгожданное оживление после длительного кризиса? Насколько информация соответствует действительности?

–Да, несколько банков Одессы предоставляют возможность получить кредит на покупку недвижимости или на другие цели под залог имеющихся в собственности объектов. Однако воспользоваться ими может не каждый. Высокая процентная ставка (минимальная – 16% годовых в национальной валюте) для многих велика. Такими заемными средствами интересуются люди, желающие получить небольшую сумму, когда основной суммы наличных денег не хватает на покупку жилья. Например, при размене большей квартиры на две меньшие, или обмене меньшей жилплощади на большую.

– Кто на сегодняшний день составляет основную категорию заемщиков?

– Обращаются люди с высоким уровнем дохода, желающие купить недвижимость сейчас, а не дожидаться повышения цен, будучи уверенными, что выплатят кредит за короткий срок. При этом переплата за пользование кредитом будет не очень высокой, особенно, если до этого им приходилось пользоваться съёмным жильем и платить за аренду чужой квартиры. И все-таки клиентов, для которых новые условия выгодны и приемлемы не много.

Но, в тоже время, обращения в Службу анализа и сопровождения кредитных проектов нашего агентства показывают, что есть большое количество желающих купить недвижимость в кредит при условии, если время выплаты более длительное, а процент минимальный. В таком случае рынок предлагает альтернативный вариант. Это банковская переуступка долга.

– Расскажите об этом подробнее?

– Речь идёт о покупке недвижимости, заложенной в банке, которую собственник предлагает в продажу. При этом большинство банков даёт покупателю возможность оформить ипотеку на тех условиях, которые были приняты предыдущим заёмщиком.

По разным причинам, довольно много людей желает продать недвижимость, которую когда-то оформили в кредит. Они предоставляют эту информацию в агентство недвижимости. Располагая базой таких объектов, риелтору не сложно удовлетворить запрос покупателя, желающего приобрести в кредит квартиру или дом. Сейчас уже есть опыт проведения подобных сделок, взаимовыгодных для продавца и для покупателя.

– В чем преимущество покупки квартиры в кредит через агентство недвижимости «Атланта»?

Поскольку сделка непростая, мы разработали последовательность мероприятий по её подготовке.

Вначале мы изучаем потребности покупателя, возможность получения им кредита в том или ином банке, даём рекомендации в отношении правильности подготовки документов.

После этого формируется задача для риелтора, а именно: желательная стоимость объекта и сумма кредита, оптимальный срок пользования, форма платежей с учётом финансовых возможностей будущего заёмщика.

Если квартира, предложенная покупателю, удовлетворяет его запросы, проводим переговоры в банке о возможности кредитования нашего клиента. При положительном решении кредитного комитета, организуем сделку.

В настоящее время наши клиенты получают кредиты до 100% стоимости покупаемой недвижимости, сроком до 30 лет, под 11-15% годовых в валюте.

Пользуясь случаем, хочу обратиться к продавцам залоговых квартир. К сожалению, иногда собственники не информируют агентство о том, что квартира в залоге. Таким образом, значительно сужается круг покупателей, ведь среди наших клиентов довольно много людей, желающих приобрести недвижимое имущество в кредит на льготных условиях. Бывает, что поиски объекта с необходимыми параметрами кредита длятся не одну неделю. Может быть кто-то ищет именно ту квартиру, которую вы безуспешно хотите продать. Поэтому рекомендую нашим клиентам держать постоянную связь со специалистами отдела кредитных проектов АН «Атланта», и тогда ваши кредитные сделки будут проходить быстрее и выгоднее.

Вновь доступны банковские кредиты!

Несколько месяцев назад это заявление вызвало бы удивление большинства одесситов.

И все же у многих людей сформировались определенные страхи перед банковскими кредитами. Как купить квартиру в кредит и сколько будут стоить затраты на его оформление? Почему кредит на жилье выгоднее арендной платы? В каком банке лучше всего заключить договор? На эти и другие вопросы ответят специалисты агентства недвижимости «Атланта» – самой крупной в Одессе риелторской компании.

Фиськова Александра Владимировна – начальник службы анализа и сопровождения кредитных проектов.

– Александра Владимировна, правда ли, что на рынке ипотечных кредитов началось долгожданное оживление после длительного кризиса? Насколько информация соответствует действительности?

–Да, несколько банков Одессы предоставляют возможность получить кредит на покупку недвижимости или на другие цели под залог имеющихся в собственности объектов. Однако воспользоваться ими может не каждый. Высокая процентная ставка (минимальная – 16% годовых в национальной валюте) для многих велика. Такими заемными средствами интересуются люди, желающие получить небольшую сумму, когда основной суммы наличных денег не хватает на покупку жилья. Например, при размене большей квартиры на две меньшие, или обмене меньшей жилплощади на большую.

– Кто на сегодняшний день составляет основную категорию заемщиков?

– Обращаются люди с высоким уровнем дохода, желающие купить недвижимость сейчас, а не дожидаться повышения цен, будучи уверенными, что выплатят кредит за короткий срок. При этом переплата за пользование кредитом будет не очень высокой, особенно, если до этого им приходилось пользоваться съёмным жильем и платить за аренду чужой квартиры. И все-таки клиентов, для которых новые условия выгодны и приемлемы не много.

Но, в тоже время, обращения в Службу анализа и сопровождения кредитных проектов нашего агентства показывают, что есть большое количество желающих купить недвижимость в кредит при условии, если время выплаты более длительное, а процент минимальный. В таком случае рынок предлагает альтернативный вариант. Это банковская переуступка долга.

– Расскажите об этом подробнее?

– Речь идёт о покупке недвижимости, заложенной в банке, которую собственник предлагает в продажу. При этом большинство банков даёт покупателю возможность оформить ипотеку на тех условиях, которые были приняты предыдущим заёмщиком.

По разным причинам, довольно много людей желает продать недвижимость, которую когда-то оформили в кредит. Они предоставляют эту информацию в агентство недвижимости. Располагая базой таких объектов, риелтору не сложно удовлетворить запрос покупателя, желающего приобрести в кредит квартиру или дом. Сейчас уже есть опыт проведения подобных сделок, взаимовыгодных для продавца и для покупателя.

– В чем преимущество покупки квартиры в кредит через агентство недвижимости «Атланта»?

Поскольку сделка непростая, мы разработали последовательность мероприятий по её подготовке.

Вначале мы изучаем потребности покупателя, возможность получения им кредита в том или ином банке, даём рекомендации в отношении правильности подготовки документов.

После этого формируется задача для риелтора, а именно: желательная стоимость объекта и сумма кредита, оптимальный срок пользования, форма платежей с учётом финансовых возможностей будущего заёмщика.

Если квартира, предложенная покупателю, удовлетворяет его запросы, проводим переговоры в банке о возможности кредитования нашего клиента. При положительном решении кредитного комитета, организуем сделку.

В настоящее время наши клиенты получают кредиты до 100% стоимости покупаемой недвижимости, сроком до 30 лет, под 11-15% годовых в валюте.

Пользуясь случаем, хочу обратиться к продавцам залоговых квартир. К сожалению, иногда собственники не информируют агентство о том, что квартира в залоге. Таким образом, значительно сужается круг покупателей, ведь среди наших клиентов довольно много людей, желающих приобрести недвижимое имущество в кредит на льготных условиях. Бывает, что поиски объекта с необходимыми параметрами кредита длятся не одну неделю. Может быть кто-то ищет именно ту квартиру, которую вы безуспешно хотите продать. Поэтому рекомендую нашим клиентам держать постоянную связь со специалистами отдела кредитных проектов АН «Атланта», и тогда ваши кредитные сделки будут проходить быстрее и выгоднее.

www.atlanta.ua

Квартиры в Кадор Групп - Рассрочка и кредит

  Варианты рассрочки  
  Первый взнос 4% 10% 25% 50%
  Период выплат до сдачи дома до сдачи дома до сдачи дома до сдачи дома

 

  Программы кредитования*  
  Первый взнос 50% 62,5% 67,5%
  Период выплат 2 года 4 года 5 лет и более

 

* При оплате по условиям любой из программ кредитования, на остаток суммы начисляется 9% годовых

Купите квартиру уже сегодня

Мечта о покупке собственной квартиры или об улучшении жилищных условий в ряде случаев остается мечтой в течение многих лет, так как современные программы кредитования и условия покупки квартиры не всегда выгодны.

«Кадорр Груп» разрушает стереотипы – уже сегодня Вы можете стать владельцем комфортабельной квартиры в современном, соответствующем европейским стандартам качества, новом доме в любом районе Одессы. Специалисты «Кадорр Груп» разработали удобные системы оплаты, которыми может воспользоваться любой желающий.

Покупка с полной оплатой

100% оплата – грамотное вложение сбережений. В случае, если Вы располагаете всей необходимой суммой, она может быть внесена единоразовым платежом любым удобным для вас способом. Наши специалисты с удовольствием проконсультируют Вас в этом вопросе.

Этот вариант идеален в том случае, если Вы принимаете решение купить квартиру в доме, который уже сдан в эксплуатацию, и располагаете необходимой суммой.

Программы кредитования и рассрочки платежей

Для инвесторов, которые принимают решение вложить средства в строящийся объект, отличным вариантом минимизации финансовой нагрузки является предлагаемая «Кадорр Групп» рассрочка. Вы можете стать инвестором на любой стадии возведения комплекса, распределив ежеквартальные взносы удобным для Вас образом, в зависимости от того, каким будет размер первоначального взноса.

Первый взнос может составлять 50, 25, 10 или 4 процента от стоимости квартиры, при этом вся стоимость квартиры должна быть выплачена до момента сдачи дома в эксплуатацию. Как показывает практика, в «Кадор Групп» рассрочка является более популярной, так как в этом случае на остаток суммы не начисляется процентная ставка.

Еще один, подходящий многим вариант, предложенный специалистами «Кадорр Групп» — кредит сроком до 5-ти и более лет, с разным размером первого взноса:

    • до 2-х лет – 50%;

    • от 2 до 4 лет – 62,5%;

    • 5 и более лет – 67,5%.

Обратите внимание, оформляя в «Кадор Групп» кредит, Вы можете купить квартиру как в строящемся, так и в сданном жилом комплексе. Ежегодно на остаточную сумму начисляется 9%, что существенно ниже банковских ставок при оформлении потребительских или ипотечных кредитов.

gemchuginy.od.ua

Купить квартиру в Одессе в новостройке от застройщика в рассрочку

Одесса – это один из крупнейших курортных городов, расположенный на берегу черного моря. Одесса славится уникальной архитектурой, красивейшими пейзажами и самобытной культурой. Это город солнца, юмора и гостеприимного населения. Тысячи туристов приехав на курорт единожды, остаются в нем навсегда. Покупка квартиры – это не только приобрести комфортабельное жилье, но и выгодно вложить инвестиционную базу в элитную недвижимость. Вложение в покупку квартир в Одессе является одним из самых приоритетных направлений чтобы приумножить финансовый капитал.

Сегодня на рынке предлагается множество вариантов в различных частях города. Велик спрос, но велико и предложение. Покупка недвижимости в строящейся или сданной новостройке цена / качество дело непростое и зачастую требует тщательного изучения. Город разделен на множество районов, каждый из которых уникален по-своему и имеет свои плюсы и минусы. Купити новую и большую квартиру в Одессе – значит вложить денежные средства в современное комфортабельное проживание на лазурном берегу моря, с развитой инфраструктурой и богатой историей.

Строительная компания «Будова» является лидером на рынке строительства больших домов в городе Одессе. Более 20 лет компания строит современные жилые комплексы, производственные строения и осуществляет реализацию уже готовой недвижимости. Высокопрофессиональная команда, современное оборудование и применение передовых технологий позволяют СК «Будова» занимать лидирующие позиции на рынке недвижимости. За многие годы успешной работы компания заслужила доверие клиентов вкладывающих инвестиции в строительство жилых многоэтажек.

Описание жилых комплексов.

Строительная компания «Будова» осуществляет строительство в разных районах города, выбирая для жилых домов наиболее живописные места и развитую инфраструктуру. Каждый объект – это творческий подход архитекторов, строгий контроль на каждом этапе производства, благоустроенная территория и качественные строительные материалы.

ЖК «Мандарин»

ЖК «Мандарин» состоит из двух многоэтажных жилых домов, находящихся вблизи друг друга. Секции образуют единое пространство, позволяющее переходить из одного здания в другое. В строящемся доме предусмотрена подземная парковка, где можно поставить машину, не боясь за ее целостность. Проектирование жилых домов осуществлялось с учетом современных технологий, позволяющее выдерживать сейсмическое колебание до 7 балов. Внутренние несущие стены и каркас из железобетона обеспечивают безопасность проживания жильцов дома. 24 этажный комплекс выполнен с применением трехслойного фасада, что делает ярким и позитивным внешний вид здания.

Развитая инфраструктура предусматривает наличие вблизи школ, детских садов, магазинов и аптечных киосков, расположенных в пешей доступности от жилого комплекса. Для детей младшего возраста во дворе спроектирована детская площадка, где ребенок может играть в полной безопасности. В шаговой доступности расположен великолепный парк, где можно расслабиться и погулять в свободное время. ЖК «Мандарин» находится недалеко от черного моря, которое хорошо видно начиная с 17 этажа здания. Комплекс оборудован бесшумными скоростными лифтами нового поколения, которые имеют грузоподъемность до 630 кг и обладают полным спектром безопасности.

Строящиеся объекты имеют уникальную планировку с учетом максимального удобства для комфортного проживания. В местах общего пользования спроектирована полноценная отделка с окрашиванием стен и подвесным потолком. Для удобства клиентов внутренняя отделка не предусмотрена, ведь каждый житель имеет свой собственный дизайнерский взгляд на внешний вид. В жилом комплексе спроектирована программа «умный дом» куда входит наличие высокотехнологичных коммуникаций (телефон, интернет, управление системой отопления). Инвестировать в строительство сейчас – это сделать выгодное вложение в обозримое будущее.

ЖК «Четыре сезона».

Жилой комплекс, застройщиком которого является строительная компания «Будова» расположен недалеко от побережья черного моря. Комплекс состоит из четырех отдельно стоящих 24 этажных домов. В новостройке так-же предусмотрены апартаменты и офисы, что делает удобным проживание людей занимающихся бизнесом. Охраняемая, благоустроенная территория позволяет отдыхать, заниматься спортом в свободное от работы время. Уникальная детская площадка понравится детям разного возраста. Удобный подземный паркинг и близость автобусной остановки сделает комфортным проживания не зависимо от наличия автомобиля.

При строительстве новостройки применяется передовые технологии, позволяющие зданию выдерживать землетрясение до 7 балов. Надежность дома закреплена особым архитектурным проектом, где несущими являются внутренние стены усиленные монолитным железобетонным каркасом. Устойчивость зданию придает монолитный свайный фундамент, который не позволит дому деформироваться при сейсмической активности и ураганном ветре. Фасад здания облицован стеклофибробетонными панелями, между которыми проложен специальный утеплитель. Благодаря этому они приобретают дополнительную тепло и шумоизоляцию.

Четыре жилых дома расположены по кругу, образуя внутри комфортабельный двор, где предусмотрена детская и спортивная территория, площадка для отдыха. Здесь не придется скучать ни детям, ни взрослым. Отличительной особенностью комплекса является раскраска фасадов зданий в разные цвета, что придает комплексу оригинальный внешний вид и служит своеобразным индикатором определения жильцами своего строения. Трехслойный фасад делает здание современным и благородным.

Новые квартиры от застройщика имеют удобное расположение, позволяющие иметь шаговую доступность к лифту и лестнице. Внутри помещений проведены все коммуникации, за исключением косметического ремонта. Полы выполнены с двухслойной стяжкой, где первый слой состоит из политермобетона, а второй из цементной стяжки. Панорамное остекление в сочетании со стандартными окнами открывает великолепный вид и делает помещения более светлыми. Пятикамерный профиль с двухконтурным открыванием отлично пропускает свет и служит дополнительным защитным средством от проникновения шумовых эффектов.

ЖК «Новый берег».

Современный комплекс от строительной компании «Будова» является воплощением мечты многих Одесситов. Эффектная новостройка расположена вблизи от лазурного побережья черного моря, панорама которого хорошо видна начиная с 6 этажа. Жильцам открывается великолепный вид морского побережья в сопровождении чистого морского воздуха. Непосредственная близость моря была учтена при проектировании и строительстве 24 этажных зданий расположенных буквой «П». За счет несущих стен располагающихся внутри и железобетонного каркаса дом с легкостью выдерживает сейсмическую активность до 7 балов.

Объекты для проживания начинаются со второго этажа. На первом же располагаются коммерческие предприятия и торговые организации. Просторные комфортабельные квартиры на берегу моря – это лучший способ инвестиции в недвижимость. В жилом комплексе предусмотрены варианты различной планировки, площадь которых может варьироваться от 43 до 147 м2. Жилые помещения расположены в непосредственной близости от лифтов и лестницы. Места общего пользования отремонтированы под ключ. Противопожарная безопасность обусловлена наличием системы дымоудаления, а также регламентацией огнестойкости конструкции.

Благоустроенный двор предусматривает наличие отдельной детской площадки, которая понравится ребенку любого возраста. Специально оборудованная спортивная территория не оставит равнодушным ни одного спортсмена. Наличие в шаговой доступности великолепного парка позволит отдыхать в свободное время всей семьей. На море, недалеко от комплекса расположен яхт-клуб, где любители морских прогулок смогут пройти под парусом. Развитая инфраструктура обусловлена присутствием транспортной развязки, наличием детских садов и школ, а также множества торговых и коммерческих организаций. Еще одним преимуществом можно считать яркий бело-голубой дизайн фасада, который делает строение похожим на жемчужину черного моря.

Звездный городок «Альтаир».

Жилой комплекс состоит из одиннадцати равноэтажных секций высотой в 24 этажа. Большинство строений уже введено в эксплуатацию. Сотни жильцов стали счастливыми обладателями комфортабельных квартир. Строительная компания «Будова» предлагает своим клиентам помещения различной площади и ценовой категории. На первом этаже зданий предусмотрены торговые и офисные помещения, которые способны значительно облегчить жизнь деловых людей. Множество магазинов сэкономят время и силы для подхода за покупками.

Благоустроенная придомовая территория включает в себя большую детскую площадку и спортивную огороженную территорию, на которой можно поиграть в футбол, волейбол, теннис. Также во дворе предусмотрены места для отдыха. Озеленение комплекса обусловлено посадкой деревьев и газонной травы. Для автомобилей имеется подземная парковка, на которой с легкостью разместятся машины жильцов и их гостей. Купить квартиру от застройщика в звездном городке «Альтаир» – значит вложить деньги в будущее своих детей.

Надежность конструкции обеспечивают монолитные сваи с ростверком и железобетонный каркас, которые даже при сейсмической активности имеют высокую устойчивость. Внутренние несущие стены выполнены из монолитного железобетона и являются гарантом прочности здания. Дома оборудованы высокоскоростными лифтами нового поколения грузоподъемностью до 1000 кг. В каждой секции находится по три лифта. В целях противопожарной безопасности в секциях установлены дымоулавливающие устройства и сигнальные индикаторы. В них установлены противокражные бронированные двери.

ЖК «Гольфcтрим».

Элитный комплекс имеет громкое название Гольфстрим, что характеризуется особым строением секций, расположенных волнами. Комплекс находится в одном из живописнейших мест Одессы в самом центре зоны отдыха и развлечений. Развлекательные центры расположены в шаговой доступности от жилых домов, что обеспечивает приятный досуг в свободное от работы время. В нескольких минутах ходьбы находится побережье моря, где комфортабельные пляжи круглосуточно открыты для отдыхающих. Наличие развитой инфраструктуры и облагороженной придомовой территории обеспечит жильцам комфортное проживание.

Комплекс состоит из четырех секций, три из которых имеют 24 этажа. Четвертая состоит из 20 этажей. Все секции оборудованы тремя высокоскоростными лифтами. Вокруг жилого сектора присутствуют удобные подъездные пути с гостевыми стоянками. Для автомобилей жильцов обустроена двухуровневая подземная парковка на 277 машин. В сданной новостройке располагаются квартиры площадью от 45 до 124 м2. Различная ценовая категория позволяет людям с разным достатком приобретать нужное для себя жилье. Здания жилого комплекса архитекторы спроектировали с учетом возможной сейсмической активности. Специально разработанный монолитный фундамент и железобетонный каркас обеспечивают высокую прочность высотному строению.

Можно купить квартиру в Одессе от застройщика в сданном доме, где на территориях общего пользования полы облицованы керамической плиткой, стены покрашены, потолочная поверхность оформлена подвесным потолком. Для бесперебойной подачи воды, в ЖК предусмотрена индивидуальная водонапорная станция. Чтобы избежать отключение лифтов, в домах имеется резервное электроснабжение. Оконные проемы застеклены пятикамерными стеклопакетами, которые способны обеспечить отличную теплоизоляцию.

ЖК «Бельэтаж»

Дом на улице Белинского относится к разряду элитных. Строение расположено в непосредственной близости от комфортабельных пляжей. Вид из окна дает панорамное обозрение безграничной морской глади. Уникальное по красоте сооружение находится в исторической части города. Проживание в этом доме значительно приумножает статустость владельцев. В шаговой доступности находится великолепный парк имени Шевченко. Богатая растительность и близость лазурного берега делают «Бельэтаж» востребованным среди богатых бизнесменов. Наши новостройки – это не только проживание повышенной комфортности, но и рациональное вложение денежных инвестиций.

Планировка жилых помещений предусмотрена на любой вкус, в зависимости от желаемых приоритетных направлений. Расположение продумано до мелочей ведущими архитекторами и проектировщиками. Качество строительных материалов позволяет гарантировать устойчивость сооружения при землетрясении в 7 балов. К особым преимуществам новостройки можно отнести высокие технические характеристики, которые предполагают отличную шумо и теплоизоляцию, автономное жизнеобеспечение коммунальных систем и невероятной красоты фасад здания. Купить элитную квартиру в ЖК «Бельэтаж» можно уже сейчас. Рассчитать стоимость помогут менеджеры строительной компании.

ЖК «Альтаир 2».

Комплекс состоит из 4 жилых домов, образующих между собой благоустроенный двор. Сооружение является успешным продолжением высококачественного жилья «Альтаир», пользующегося огромной популярностью среди граждан разного достатка. Сейчас строительство первых двух секций находится на этапе завершения и уже в конце 2016 года будет сдано в эксплуатацию. Место расположения выбрано в интенсивно развивающимся районе города и включает в себя четыре секционных строения в 23 этажа.

Главным преимуществом является применение строительной организацией качественных строительных материалов. Жилье, приобретаемое от хозяина, обеспечивает гарантию прочности, долговечности и демократичных цен. Компания «Будова» заботится о своей репутации и предлагает клиентам исключительно качественные помещения в строительстве которых применяются современные технологии и высокоточное оборудование. Благодаря новейшим теплоизоляционным материалам жильцы дома могут значительно экономить на коммунальных платежах. Это обеспечивается и пятикамерными стеклопакетами, позволяющими не только сохранять тепло, но и не пропускать в помещение посторонние шумы.

ЖК «Апельсин».

Яркий, позитивный жилой комплекс расположен в приморском районе в непосредственной близости от знаменитого привоза в центре исторической части города. Благоустроенный двор ЖК спроектирован с учетом пожеланий и нужд будущих жильцов. На придомовой территории имеется площадка для детей, места для комфортного отдыха и гостевая парковка. Места для автомобилей проживающих граждан предусмотрены в подземном паркинге. Опытные дизайнеры благоустроят внутренний двор зелеными насаждениями.

Разнообразие планировок позволит клиентам выбрать подходящий для себя вариант. Площадь помещений варьируется от 39 до 96 м2. С учетом финансовых возможностей покупателей СК «Будова» предлагает покупку жилья в рассрочку. Комфортабельные квартиры обладают напольной стяжкой из политермобетона с наполнителем, который обеспечивает высокую теплоизоляцию и устойчивость к вибрациям. Резервная система подачи электроэнергии обеспечит бесперебойную работу высокоскоростных лифтов. Автономная подача воды и тепла, создаст комфортное проживание на любом этаже здания.

ЖК «Михайловский городок».

«Михайловский городок» расположен недалеко от знаменитой «Молдаванки», прогуливаясь по которой можно каждый раз открывать для себя новое знакомство с городом. Удачное местоположение определяется близким расстоянием до центральной части города, а также наличием в шаговой доступности множества университетов. Место для строительства выбрано с развитой инфраструктурой, удобной транспортной развязкой и наличием развлекательных центров. Уникальность планировки состоит в удобном расположении секций, образующих два просторных двора.

На придомовой территории запроектированы паркинги, наверху которых выгодно размещается детская игровая площадка и место для спорта. Это значительно экономит свободное пространство, не ущемляя права детей. К особым преимуществам проживания в городке относятся:

  1. Бесшумные скоростные лифты.
  2. Индивидуальная регулировка отопления.
  3. Резервная подача электричества.
  4. Автономная водонасосная станция.
  5. Бронированная входная дверь.

Купити квартиру можно уже сейчас, для этого нужно всего лишь набрать телефон строительной компании (048) 700-87-22.

Дом на Осипова.

Элитное строение находится в приморском районе, недалеко от комфортабельного пляжа. Дом имеет 9 этажей, подземную парковку, офисные и торговые помещения. Вблизи расположено множество бутиков известных брендов и развлекательных центров. В нескольких минутах ходьбы находится потрясающий парк имени Шевченко, где можно отдыхать всей семьей в выходные дни. Свежий морской воздух и тень вековых деревьев создадут расслабляющую атмосферу комфорта. Добраться до любой точки города не составит труда, ведь здесь находится мощная транспортная развязка. Приобрести помещение от собственника – это значит не переплачивать лишние деньги посреднику. СК «Будова» предлагает своим клиентам гибкую систему цен чтобы купить квартиру и предоставляет возможность приобретения жилья без первого взноса.

Дом спроектирован с учетом самых передовых технологий. Ему не страшны землетрясения и ураганный ветер. Прочность знания обеспечивает свайный фундамент и монолитный каркас. Облицовка выполнена с применением современной теплоизоляции, что позволяет владельцам не переплачивать за коммунальные платежи. Благодаря качественному остеклению в помещении зимой будет всегда тепло. В новострое предусмотрены помещения разнообразной планировки и площади. Приобрести большую квартиру для всей семьи – значит выгодно вложить инвестиции в будущее своих детей.

Информация о строительной компании.

Компания начала свое существование в непростом 1990 году, и не только выстояла сложный экономический период, но и стала лидером строительного рынка в городе Одессе. В этом году СК «Будова» празднует свое двадцатипятилетие. За годы успешной работы предприятие построило более сорока пяти объектов, десять из которых современные жилые комплексы. На каждый месяц строительства приходится до двадцати пяти построенных этажей. На различных объектах успешно трудятся более двух тысяч профессиональных сотрудников. Слаженная квалифицированная команда обеспечивает высокое качество возведенных сооружений.

Сотрудничество с двадцатью пятью организациями более чем в одиннадцати странах мира позволяет предприятию применять самые передовые технологии в области строительства и прокладки коммуникаций. В данный момент организация ведет строительство девяти новейших жилых комплексов, которые спроектированы с учетом сейсмической нестабильности и неблагоприятных погодных условий. Уникальная система подводки коммуникаций и облагороженные с учетом потребностей жильцов, придомовые территории делают условия проживания повышенной комфортности. Узнать цену будущей квартиры в Одессе или оформить покупку можно позвонив в строительную компанию. Вежливые и квалифицированные менеджеры с радостью ответят на все интересующие вопросы.

budova.ua

Купить квартиру в Одессе в рассрочку от хозяина

ⓅПриобрести квартиру сразу, выплатив всю ее стоимость, могут себе позволить немногие. Особенно это касается молодых семей, которые еще не успели накопить нужное количество средств. Можно выйти из этого положения и купить квартиру в Одессе в рассрочку от хозяина (компании-застройщика).

Трудности при покупке собственного жилья

В реальной экономической действительности многие люди не могут позволить себе купить квартиру без займа средств. Ситуацию усугубляет ощутимый рост цен и снижение реальных доходов граждан.

Строительные компании тоже находятся в сложной ситуации, ведь свободных денег на строительство у них недостаточно, поэтому кредит или рассрочка являются частичным решением проблем обеих сторон.

Строительным компаниям выгодно продавать квартиры до того, как они будут построены и сданы в эксплуатацию, ведь деньги они получат сразу. Недобросовестные компании пользуются этим и присваивают деньги покупателя себе. С другой стороны, недостроенное жилье имеет значительно меньшую стоимость за квадратный метр, что привлекает покупателей.

Некоторые люди предпочитают купить жилую недвижимость, у которой ранее уже были хозяева, т.е. на вторичном рынке жилья. В этом случае исключается риск потери денег или времени в случае с долгостроем. Такой выход подходит не всем по объективным причинам:

  • Нужно выплатить сразу всю стоимость квартиры.

  • У жилплощади может быть не современная планировка и внутренняя отделка.

  • На дворовой территории, обустроенной по устаревшим стандартам, будут узкие проезды. Зачастую наблюдается отсутствие мест под парковку личного автомобиля и зон для отдыха.

По этим причинам многие люди стремятся приобрести новую недвижимость у компаний-застройщиков.

К сожалению, нет полной гарантии от риска банкротства недобросовестного застройщика и замораживания средств. Полностью исключить риски по потере денег и времени можно лишь с надежной строительной компанией.

Купить квартиру без риска поможет строительная компания «Будова». Квартиры от СК «БУДОВА» имеют современную планировку. Инновационные энергосберегающие технологии, применяемые компанией при строительстве, гарантируют высокое качество жизни и уменьшение расходов на коммунальные платежи.

Что значит приобрести квартиру в рассрочку

Взять кредит на строительство жилья в настоящее время сложно, ведь банки требуют сбора большого числа документов и предоставления гарантий платежеспособности покупателя. Большой проблемой является необходимость найти поручителей. Поэтому выходом из ситуации может стать рассрочка.

Покупка в рассрочку – приобретение жилплощади за счет заемных средств. Договор рассрочки заключается со строительной компанией. Стоимость недвижимости при этом вносится частями с установленным застройщиком периодом за несколько лет или месяцев. При рассрочке существует первоначальный взнос. Сумма выплат заемных средств рассчитывается относительно годовой процентной ставки. Процентная ставка тем выше, чем дольше период рассрочки.

Преимущества покупки жилплощади в рассрочку:

  1. Минимальный пакет документов.

  2. Возможность получения рассрочки без поручителей.

  3. Процентная ставка ниже, чем при кредитовании.

Недостатки покупки жилплощади в рассрочку:

  1. Срок рассрочки гораздо короче, чем сроки кредитования – всего 1-3 г.

  2. Жилплощадь переходит в собственность покупателя после полной оплаты ее стоимости.

  3. Существует вероятность ввязаться в долгострой.

Купить квартиру в сданном доме и избежать всех рисков поможет надежный строительный партнер. Обратившись в СК «БУДОВА» можно получить рассрочку на выгодных условиях. Не откладывайте звонок, выберите себе квартиру и выясните все условия по займу недостающих средств уже сегодня!

*Комментарий: редакция не несёт ответственности за содержание и мнения, изложенные в статьях со знаком Ⓟ.

www.epochtimes.com.ua

Купить квартиру в рассрочку: выгоды – неоспоримы!

13.09.2013

Доходы большинства граждан Украины, нуждающихся в жилье, не позволяют им одномоментно выплатить всю стоимость квартиры. Попытка накопления напоминает бег наперегонки с препятствиями – инфляция и постоянный рост цен на недвижимость нивелируют собранную сумму. Как результат, чаще всего приходится подбирать вариант, при котором можно было бы приобрести квартиру (дом, участок), но выплаты за недвижимость проводить частями.

 

На сегодняшний день существует 3 реальные варианта покупки объекта с отсрочкой платежа – приобрести недвижимость в ипотеку, получить кредит в банке под залог уже существующей недвижимости или купить квартиру в рассрочку. Давайте рассмотрим каждый из них более подробно.

 

Ипотека и кредит под залог: миссия невыполнима?

 

Ипотека, несмотря на громкие заверения и прилагаемые властью усилия, так и остается «недвижимостью». В том смысле, что, беря в расчет сообщения госорганов Одессы, гордо рапортующих об оформлении 15 ипотечных (в месяц!) займов, о массовости этого процесса и речи быть не может. Причин тому – множество. С одной стороны, у покупателей нет доверия к государству, ведь тем, кто оформлял жилье по «молодежной» программе, приходилось самим выплачивать проценты, и чаще всего – в полном объеме. Кроме того, бюрократические препоны, сбор множества бумаг, на что уходит масса времени, непосильный первоначальный взнос, высокие процентные ставки и значительный «белый» доход на каждого члена семьи – все это приводит к потере всякого желания связываться с ипотечным кредитованием.

 

Столь же непопулярна покупка квартиры в кредит под залог уже имеющейся в собственности недвижимости, после кризисного 2008 года ставшая довольно редкой операцией. Основная проблема – неподъемные для большинства заемщиков выплаты: при долгосрочном кредитовании за выплаченные проценты можно запросто купить квартиру в рассрочку, и не одну. Значительно усложнили процесс оформления кредита и сами банки – потенциальному заемщику, желающему приобрести квартиру (дом), придется серьезно постараться, чтобы доказать свою состоятельность и платежеспособность. Банк учитывает множество факторов, начиная от состава семьи и заканчивая состоянием здоровья заемщика. Оно и понятно – кредитор хочет просто, без проблем и с солидной прибылью вернуть свои деньги, а не заниматься взысканием долгов или реализацией недвижимости.

Квартира в рассрочку: с  ЦН «Авалон» – без проблем!

 

В подобной ситуации вариант купить квартиру в рассрочку становится наиболее оптимальным – как для потенциальных покупателей, так и для самих застройщиков, Мечта любого строителя – продать квартиры сразу, то есть до завершения строительства. Это дает и возможность увеличить оборотные средства, и позволяют сразу, без проволочек, переходить к следующему объекту. Именно поэтому оформить квартиры в рассрочку довольно просто:

 

  • Никаких залогов! Залоговым имуществом, собственно, выступает сама новая квартира.
  • Больше лояльности. Застройщики фактически ничем не рискуют: если инвестор перестанет осуществлять выплаты своевременно, ему вернут вложенные средства, а сама квартира вновь перейдет в распоряжение СК. Поэтому покупателю и не надо доказывать свою платежеспособность.
  • Меньше волокиты. Застройщики на оформление квартиры требуют значительно меньше бумаг.
  • Вариативность выплат. В целом, застройщик должен получить определенную сумму к определенному времени. Можно платить оговоренными частями, вносить большую сумму или выплатить стоимость квадратных метров раньше указанного срока – никаких штрафов за преждевременную выплату нет.
  • И главное – квартиры от застройщика всегда дешевле вторичного жилья.

 

Чтобы купить квартиру в рассрочку желало как можно больше покупателей, застройщики Одессы в последнее время существенно снизили размеры первоначального взноса. К примеру, купить новострой на Котовского можно, внеся всего 10%.

 

Минимизировать риски, связанные с недобросовестными застройщиками, предоставить различные консультации и провести аудит договора вам помогут в Центре недвижимости «Авалон». Для счастливых новоселов здесь подготовили специальный подарок: оформление квартиры в рассрочку бесплатно, за 0% комиссионных!

71
Похожие публикации:
22.09.2013 Недвижимость в Одессе: осенний всплеск активности14.09.2013 Ипотека подешевеет, но рынок квартир этого почти не заметит…9.09.2013 Недвижимость в Одессе: что готовит нам сентябрь?8.09.2013 Квартиры в Одессе: «хрущевки» будут дешеветь

avalon-odessa.com

Купить квартиру в Одессе - 78 объявлений, продажа квартир Одессы

Просмотрено

Продаем двухкомнатную квартиру, 72 м², этаж 12 из 14.

  • г. Одесса
  • Этаж: 12/14
  • Площадь: 72 / 23 / 27 м2
  • Комнат: 2

Просмотрено

Купить трехкомнатную квартиру, 61 м², этаж 4 из 9.

Просмотрено

Купить четырехкомнатную квартиру, 228 м², этаж 3 из 3.

  • г. Одесса
  • Этаж: 3/3
  • Площадь: 228 / 193 / 35 м2
  • Комнат: 4

Просмотрено

Продается трехкомнатная квартира, 64 м², этаж 4 из 9.

Просмотрено

Продажа однокомнатной квартиры, 38 м², этаж 9 из 9.

Просмотрено

Продажа двухкомнатной квартиры, 43 м², этаж 1 из 4.

Просмотрено

Продам трехкомнатную квартиру, 72 м², этаж 3 из 9.

Просмотрено

Продам трехкомнатную квартиру, 66 м², этаж 1 из 3.

Просмотрено

Объявление о продаже однокомнатной квартиры, 18 м², этаж 5 из 5.

Просмотрено

Объявление о продаже трехкомнатной квартиры, 67 м², этаж 2 из 8.

Просмотрено

Продам двухкомнатную квартиру, 52 м², этаж 2 из 2.

Просмотрено

Продаю однокомнатную квартиру, 54 м², этаж 12 из 12.

  • г. Одесса
  • Этаж: 12/12
  • Площадь: 54 / 24 / 9 м2
  • Комнат: 1

Просмотрено

Продаем двухкомнатную квартиру, 37 м², этаж 5 из 5.

Просмотрено

Продажа трехкомнатной квартиры, 77 м², этаж 2 из 9.

Просмотрено

Продаю трехкомнатную квартиру, 79 м², этаж 6 из 14.

  • г. Одесса
  • Этаж: 6/14
  • Площадь: 79 / 40 / 10 м2
  • Комнат: 3

Просмотрено

Продам трехкомнатную квартиру, 67 м², этаж 2 из 8.

Просмотрено

Продать трехкомнатную квартиру, 70 м², этаж 10 из 12.

  • г. Одесса
  • Этаж: 10/12
  • Площадь: 70 / 46 / 12 м2
  • Комнат: 3

Просмотрено

Продаю двухкомнатную квартиру, 56 м², этаж 4 из 12.

  • г. Одесса
  • Этаж: 4/12
  • Площадь: 56 / 30 / 12 м2
  • Комнат: 2

Просмотрено

1

Продам однокомнатную квартиру, 40 м², этаж 3 из 16.

  • г. Одесса
  • Этаж: 3/16
  • Площадь: 40 / 17 / 10 м2
  • Комнат: 1

Просмотрено

Продать трехкомнатную квартиру, 76 м², этаж 8 из 10.

  • г. Одесса
  • Этаж: 8/10
  • Площадь: 76 / 41 / 10 м2
  • Комнат: 3

odessa.move.ru


Смотрите также