Кредит в европе взять


Как взять кредит в Европе?

Если вы не знаете, как взять кредит за границей, а само словосочетание – кредит в европе вас одновременно привлекает и пугает, самый раз расставить все точки над «і».

Как получить кредит в Европе из Украины?

Получение европейского кредита для украинских, так и для российских граждан, безусловно, гораздо выгоднее и удобнее, чем займы в отечественных банках. Самое главное преимущество иностранных займов состоит в низкой процентной ставке и длительном сроке кредитования.

Если в Украине годовой процент по кредиту составляет 22-25% максимум на 10 лет, то европейские ставки варьируются от 3,5 до 5,5%, а кредит выдается сроком до 20 лет. Разумеется, западная ипотека имеет много подводных камней, однако если во всем разобраться, кредиты в европейских банках намного целесообразнее, чем у нас.

Кредиты в европейских банках, какие есть варианты и предложения

Взять кредит под небольшой процент возможно практически с любой европейской стране, однако у каждой есть свои требования и нюансы. С Украиной наиболее активно сотрудничают немецкие банки – Drezdner bank и Deutche Bank. Важно помнить, что иностранные ростовщики кредитуют не напрямую, а через уполномоченные консалтинговые компании, на которых возлагается функция «сборщика и оценщика» информации по клиенту. Погашение же кредитной суммы может происходить через представительство западного банка в нашей стране. Максимальная сумма займа для частных лиц составляет $50 тыс.

Где в Европе дешевле всего обойдется заем?

Для иностранцев-резидентов в Европе предусмотрены более лояльные условия получения ипотеки. В частности, годовые проценты не превышают 2% в Германии, Финляндии, Люксембурге и Швейцарии. Самая низкая процентная ставка на текущий момент действует в Швейцарии – в среднем около 1,75%. Наиболее высокая ставка была зафиксирована в Дании – около 3%. Для иностранцев-нерезидентов распространенный диапазон ставок – 5-7%.

Германия – наиболее стабильная страна в отношении ставок. Если в некоторых странах существуют определенные риски, связанные с колебанием процентной ставки, то в Германии с этим все спокойно. Тем не менее, чтобы получить кредит, необходимо пройти некий испытательный срок: потенциальный заемщик должен открыть накопительный депозит в выбранном банке-кредиторе с регулярными отчислениями. Это позитивно повлияет на решение банка предоставить заем.

Во Франции же созданы более-менее оптимальные условия получения кредитных средств для наших граждан. Однако если ваши ежемесячные доходы не превышают платежи по ипотеке минимум в 3 раза, считайте, что сделка не состоится. В других странах существуют различные ограничения для иностранцев. Так, россиянам в Испании, помимо нотариально заверенного перевода российского загранпаспорта, нужно получить еще и регистрационный номер иностранного гражданина. Также России запретили выдавать ипотеку в Болгарии и Черногории. А чтоб получить ипотечный заем в Чехии, нужно обязательно иметь гражданство в одной из стран Евросоюза.

Как взять кредит в Европе?

Снова отметим, что в каждой стране существуют свои предписания относительно выдачи кредита иностранцам.

Чтобы взять кредит в европейском банке, нашим гражданам следует пройти несколько этапов, учитывая специфику каждого финучреждения:

  1. Если вы решили сотрудничать с зарубежным банком через посредников, сначала сходите в консалтинговую компанию, где заполните анкету и отправьте ее в финучреждение. В письмо следует вложить поручительство – гарантию возврата кредита, которое может выдать один из отечественных банков под залог ликвидного имущества.
  2. Этап установления доверия. Далее вы собираете пакет необходимых документов, чтобы заверить выбранный банк в достаточном уровне вашей надежности и платёжеспособности. Большая часть финучреждений, помимо стандартного набора документов, справки о доходах за последние полгода, требует также годовой отчет с выпиской по текущим счетам.
  3. Срок обработки заявки составляет около недели. За это время банк оценивает вашу кредитную историю, ваши доходы. Если ваш месячный доход составляет меньше 1,5 от суммы регулярного погашения кредита, тогда шансов получить его сводятся к нулю.
  4. После одобрения вашей заявки банк вышлет вам приглашение для заключения кредитного договора, который нужно будет зарегистрировать – в госучерждении страны - Минфине и Нацбанке.

Вам может быть интересно:

credits-online.com.ua

Взять ипотеку в Европе для россиян с низким процентом

Все чаще россияне меняют место постоянного или временного проживания и в последнее время покупают жилье в Европе. Однако не каждому россиянину по карману приобрести европейскую недвижимость за наличные средства. Поэтому многие наши соотечественники решаются получить ипотеку на приобретение дома или квартиры в одной из стран Европы. Ипотечное кредитование за рубежом работает по тому же принципу, что и в России: заемщик закладывает банку приобретаемую недвижимость, а кредиторы предоставляют ссуду на ее покупку.

Взять ипотеку в Европе для россиян с низким процентом

Однако в Европе ставки по ипотеке заметно ниже, а качестве жилья намного выше. Именно эти факторы влияют на то, что россиян привлекает вкладывать деньги в зарубежную недвижимость. Если в нашей стране средний процент по ипотеке составляет 12%-16%, то в Европе средняя ставка находится на уровне 4%-5%, а то и ниже. Так, например, процент по ипотечному кредиту для иностранцев в Великобритании колеблется от 3% до 4,5% годовых, в Германии ставки по ипотеке составят примерно 3,5%-3,9%, получить ипотеку в Испании можно под 4%- 4,5%, а во Франции ставка для нерезидентов начинается от 2,9% годовых.

Однако эксперты предупреждают, что в Европе процент по ипотечному кредиту, чаще всего, бывает плавающим и зависит от стабильности экономической ситуации в стране. При этом в большинстве европейских стран иностранный заемщик, чтобы получить кредит, должен иметь хотя бы 30% стоимости жилья на первоначальный взнос. Например, Франция готова финансировать до 80% стоимости объекта, Италия — 65%, а вот Германия и Испания — не больше 60%, однако при этом Германия готова предоставить ипотеку на срок до 40 лет.

Где в Европе проще взять ипотеку?

Ипотечное кредитование в Европе доступно для всех россиян, имеющих достаточные финансовые возможности. При этом говорить о том, что иностранные банки готовы выдавать жилищные кредиты нашим соотечественникам пока рано. Наилучшие условия ипотеки для россиян, по мнению экспертов, в Австрии, Франции, Германии и Великобритании. Для того, чтобы взять ипотеку в этих странах достаточно предоставить документы, подтверждающие подтверждают доходы заемщика, а также документы, которые свидетельствуют о наличии у заемщика недвижимости и автомобиля.

Сложно будет получить ипотеку в Италии, Болгарии и Испании. И практически нереально для россиян взять ипотечный кредит в Греции, на Кипре и в Чехии, так как в этих странах главное условие — быть гражданином одной из стран ЕС. Сложно также оформить ипотеку в странах с нестабильной развивающейся экономикой — Хорватия, Черногория, Португалия. А Латвия и Литва заслуживают отдельного внимания.

В Латвии для россиян необходимо получить вид на жительство при покупке жилья при помощи ипотечного займа, а Литве россиянину необходимо иметь разрешение на проживание на территории этой страны. При этом, минимальная стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее 250 тысяч евро. Однако имеются и свои плюсы кредитования в этих странах — это достаточно быстрое принятие решения банком (3−4 недели), а для получения кредита достаточно иметь поручителя-резидента и стабильный доход.

Аналитики европейского ипотечного рынка также отмечают, что у российских заемщиков зарубежной ипотеки могут возникнуть трудности, если они заходят получить кредит на покупку недорогой недвижимости эконом-класса. Так, например, банки Великобритании неохотно выдают ссуды менее 500 тысяч евро, однако при этом снижают ставки и размер первоначального взноса при покупке дешевого жилья, но за низкими процентами, порой, скрываются высокие комиссии. Большой процент отказов при покупке жилья эконом-класса в Италии и Испании.

Как российскому заемщику взять ипотечный кредит в европейской стране?

Как получить ипотечный кредит в Европе?

Приобретение недвижимости в ряде европейских стран это отличная инвестиция, которая позволит не только получить дополнительный доход в будущем, но и компенсировать значительную часть расходов по обслуживанию ипотеки за счет сдачи жилья в аренду. Для того, чтобы взять ипотеку в Европе, самое сложное для россиян — доказать свою кредитоспособность. Поэтому необходимо предоставить зарубежному банку, как можно больше документов, справок и других бумаг, подтверждающих наличие стабильного дохода.

Независимо от того, в какой европейской стране планируется получить ипотечный кредит, заемщик должен будет внести собственные средства в размере от 20% до 50%, иметь собственную недвижимость в стране постоянного проживания, которая выступит дополнительным залогом по ипотеке, а также предоставить документы, подтверждающие платежеспособность. Вся документация предоставляется на языке страны, в которой оформляется ипотека, а ее перевод должен быть заверен в консульстве.

Процедура получения ипотечного кредита во всех странах Европы выглядит аналогично: заемщик подготавливает набор документов, установленный банком, и передает их для анализа и проверки. Длительность рассмотрения и анализ заявки заемщика составляет 3−5 недель. При положительном решении на имя заемщик будет составлен специальный документ, в котором будет содержаться информация о сроке действия одобрения по кредиту, и будет указан размер ссуды. Данный документ предъявляется продавцу жилья в качестве серьезно намерений заемщика.

Порядок проведения сделки по приобретению жилья в Европе при использовании ипотечного кредита следующий:

  • Подбор объекта недвижимости
  • Проверка жилья на предмет возможности покупки с помощью ипотеки
  • Подписание соглашения о резервировании объекта ипотечного кредитования
  • Выбрать ипотечной программы одного из банков
  • Предоставление банку заявки на кредит и установленный пакет документов
  • Оценка объекта недвижимости
  • Внесение первоначального взноса
  • Подписание договора купли-продажи жилья
  • Страхование недвижимости, жизни и здоровья заемщика.

Расходы на оформление ипотеки в европейских банках, как правило, составляют 2%-3% от размера ссуды. В эту сумму входят различные банковские комиссии, плата за аренду ячеек, страхование объекта недвижимости и пр. Также необходимо понимать, что россияне для банков Европы являются повышенным источником риска, поэтому требования к иностранцам будут максимально суровыми.

moezhile.ru

Условия ипотечного кредитования в Европе

Условия ипотечного кредитования в Европе

Специалисты, знающие толк в инвестициях, советуют при приобретении недвижимости за рубежом по возможности пользоваться ипотекой. Благодаря низким ставкам во многих странах это очень выгодно. И половина российских покупателей уже вняли советам. За дешевой ипотекой — за границуПо наблюдениям риэлторов, помогающих нашим соотечественникам приобретать недвижимость за границей, уже более 50% сделок совершают с использованием ипотеки. У российских покупателей растут инвестиционная грамотность и стремление к минимизации рисков при приобретении жилья за рубежом. В этом россияне все больше походят на англичан, французов и скандинавов, законодателей мод в области инвестиций в недвижимость. Те уже давно в сделках используют ипотеку даже в тех случаях, когда хватает собственных средств. Это логично: ставки, по которым наши соотечественники могут получить кредит в зарубежном банке, более привлекательны, чем те, на которые они могут рассчитывать в России. Правительства европейских стран и местные кредитные организации кровно заинтересованы в приходе инвесторов на рынок недвижимости и потому готовы обеспечивать заемщикам наилучшие условия сотрудничества. Действительно, ипотека в Европе остается выгодной вне зависимости от экономической нестабильности в некоторых странах. Кредит вам выдадут под низкие проценты на 10–30 лет. Возможно досрочное погашение ссуды без каких-либо санкций и дополнительных платежей. В ряде стран был увеличен размер первоначального взноса (с 30 до 40%), однако большая часть банков работает на докризисных условиях. Согласитесь, это здорово: взять ипотеку под какие-нибудь 3–4%, а собственные деньги держать в банке и получать процент! В России сейчас реально положить валюту в банк под 5–6% годовых, следовательно, разница составит примерно 2%. При крупных платежах, обычно идущих на недвижимость, экономия получается ощутимая. Умножьте эту сумму на количество лет, в течение которых вы будете платить за ипотеку. Выгода налицо. Где лучше?Самые низкие проценты по ипотеке предлагают сейчас в Швейцарии, Германии, Великобритании, Франции и Австрии — странах, экономика которых в меньшей степени пострадала от мирового финансового кризиса. «В 2011 г. рост объемов ипотечного кредитования в стабильных европейских государствах продолжится, что будет дополнительно поддерживать рынки недвижимости этих стран», — прогнозирует управляющий директор международного ипотечного брокера Lowell Finance Кирилл Долгинский. Минимальные плавающие ставки по ипотечным кредитам предлагают россиянам в Израиле, Франции, Португалии, Испании, Германии. Максимальный размер кредита готовы выдать гражданам России во Франции, на Кипре, в Португалии — до 80%. В Испании, Турции и Англии — максимум 70%. В Германии, США, Италии, Греции, Израиле — 60%. На 40 лет можно получить заем на Кипре, на 30 — во Франции, Испании, Италии, США, Чехии, Греции, Израиле, Португалии. В других странах период кредитования меньше. Легче всего гражданам России взять заем в Великобритании, Германии, Испании, на Кипре, во Франции и Израиле, труднее — в Италии, Греции, Португалии, Чехии, США, Турции, Хорватии, Финляндии. Есть и страны, в которых ипотека для россиян практически недоступна. Источник: Gordon Rock совместно с Lowell Finance Главное — в деталяхПо данным компании EVANS, во Франции наибольшим спросом пользуются ипотечные продукты на приобретение жилья для отдыха, сдачи в аренду и кредитование недвижимости по схеме leaseback. В Великобритании хоть и лояльно относятся к кредитованию нерезидентов, но предложение ипотечных продуктов для этой категории заемщиков ограничено. Немецкие кредитные организации предоставляют хорошие условия ипотеки для российских покупателей, причем как на объекты для проживания, так и на инвестиционные проекты. Дополнительное преимущество при одобрении кредита дает получение дохода на территории Германии. Итальянские банки уделяют особое внимание платежеспособности зарубежных заемщиков: лучше, если доходы соискателей подтверждены справками с работы. В Испании ситуация на ипотечном рынке в последнее время меняется в лучшую сторону, но остается неоднозначной. Низкие процентные ставки по кредитам уравновешиваются жесткими требованиями к объектам залога и оценке заемщика. По итогам 2010 г. можно отметить, что россиянам кредит более чем на 60% от оценочной стоимости не дают. Кипр привлекателен гибкими условиями и простотой получения ипотеки, в том числе для инвесторов из России и стран СНГ. Проекты крупных застройщиков банки охотно кредитуют до 70–80% от оценочной стоимости, объекты вторичного рынка — до 60% и под более высокий процент. Высоким спросом у россиян пользуются ипотечные программы турецких банков. Особенно популярны кредиты на приобретение недвижимости в тех жилых комплексах, где обещан гарантированный доход от сдачи в аренду. Многие банки США отказались от ипотеки для иностранцев или значительно сократили лимиты по размеру финансирования и повысили процентные ставки, тем самым компенсируя риски. Существуют строгие ограничения на объекты залога, поэтому сейчас практически невозможно получить кредиты в Неваде, Флориде, Калифорнии. В Нью-Йорке ситуация с ипотекой выглядит более привлекательной. Правила, принятые в Египте, заставляют иностранцев сначала за наличные покупать недвижимость, получать резидентскую визу, а уж потом идти в банк за кредитом. В Черногории ипотека для иностранцев также практически недоступна. Но многие застройщики предлагают покупателям выгодные рассрочки. То же самое можно сказать и о Болгарии, рынок кредитования которой серьезно пострадал во время кризиса. Готовьте документыЧтобы получить ипотеку, следует ответственно отнестись к сбору всех необходимых бумаг. В первую очередь банки интересуются уровнем и источниками дохода заемщика, движением на банковском счете, кредитной историей, возрастом, профессией и т. д. Зачастую при рассмотрении кандидатуры заемщика зарубежные кредиторы ориентируются не только на официальную заработную плату. В западных странах учитывают прибыль от сдачи недвижимости в аренду, наличие и стоимость имеющегося имущества и т. д. Причем вопросы уплаты налогов со всех этих доходов иностранные банки не интересуют — этот аспект волнует только российские фискальные органы. А вот легальность получения прибыли отслеживается очень строго. Главное требование, чтобы стабильный ежемесячный доход за вычетом всех затрат (их указывают в анкете, при этом учитывают иждивенцев и т. д.) втрое превышал сумму ежемесячных выплат по кредиту. Статус заемщика непринципиален для европейского банка. Если доход подтвержден, профинансировать покупку недвижимости банк сможет и российской домохозяйке, и частному предпринимателю, и безработному. ПримерыКак может выглядеть покупка дома за рубежом с помощью банка?Допустим, вы собираетесь приобрести трехкомнатные апартаменты в курортном испанском городке Кальпе, площадью около 80 кв. м, с видом на море, в комплексе со всей инфраструктурой. Стоят они 230 000 евро. На такую недвижимость дадут ипотеку в размере 60% от суммы покупки на 30 лет под 3,5% годовых. При этом нужен лишь первоначальный взнос в сумме 92 000 евро. Ежемесячные выплаты (тело кредита плюс процент) составят 785 евро.В Германии на доходный дом на девять квартир и три коммерческих помещения в центральном районе Берлина стоимостью 1,5 млн евро банк выдаст кредит до 70% от цены под 3,5% годовых на 20–30 лет. Ежегодные отчисления по ипотеке составят 71 750 евро, в то время как чистый доход от аренды (после выплаты всех расходов) — 120 000 евро!При покупке квартиры в хорошем районе Берлина за 70 000 евро банк профинансирует иностранцу до 70% стоимости под 3,5% на 30 лет. Таким образом, первоначальный взнос составит 21 000 евро, а ежемесячные выплаты по кредиту, включая проценты, — 279 евро. Если приобрести квартиру с уже проживающим арендатором, то недвижимость будет приносить в месяц 400 евро чистыми, что составит за год 6,9% дохода. При этом все заботы о сборе арендной платы и любые коммунальные и прочие вопросы будет решать управляющая компания. Несомненным плюсом такого приобретения станет облегченный въезд собственника в Германию. Источник: Century21 BeverlywoodИрина Богатырева  По материалам " Недвижимость & цены"

Статьи по общим вопросам о зарубежной недвижимостиУ кого лучше покупать зарубежную недвижимостьНедвижимость с самой дорогой стоимостью квадратного метра в миреОстрова частных владельцев и острова на продажуСравнение стран по процедуре выдачи ипотечного кредитаПокупка и продажа замков во Франции и других странахНовогодние каникулы за границейКак продать недвижимость, купленную за рубежомДля покупки дома за границей вовсе не обязательно быть миллионеромИпотека за границей Сдать квартиру в России и перебраться жить в страну, где тепло и дешево Недвижимость в комплексах с яхтенными причалами Наиболее предпочтительные города мира для покупки недвижимости Вид на жительство при покупке недвижимости за рубежомРекомендации для желающих арендовать домик на лето за границейЗарубежная курортная недвижимость все еще популярна у российских покупателейИпотечные условия в странах Западной ЕвропыУсловия ипотечного кредитования в ЕвропеИпотечные условия в Болгарии, Черногории, Чехии, Латвии, ТурцииВлияние африканских революций на рынок недвижимости в ЕвропеПокупка или аренда пенсионерами недвижимости за рубежомПриобретение зарубежной недвижимости по минимальной ценеПродажа островов и недвижимости на островахПродажа гражданства по программам «гражданство в обмен на инвестицииДвойное налогообложение для владельцев зарубежной недвижимостиПокупка недвижимости на первой береговой линии от моряРейтинг «гостеприимства» стран к российским гражданамОпыт частных инвесторов из России при приобретении зарубежной недвижимостиСегодня купить замок - это уже не мечта, а реальностьКакой будет ситуация на зарубежных рынках недвижимости в 2011 году?Арендовать недвижимость за рубежом дело непростое и довольно серьезноеПредложения недвижимости, которой управляют известные гостиничные сети Какую коммерческую недвижимость в Европе сегодня могут предложить российским инвесторамЗарубежные курорты с развитой индустрией ночных развлеченийПравила приобретения земельного участка за рубежом Цены на европейскую курортную недвижимость после кризисаИнтерес россиян к инвестициям в зарубежную недвижимость существенно изменил приоритетыПроцесс восстановления на рынках элитной европейской недвижимости Механизм российского налогового законодательства при приобретении недвижимости за рубежомCхемы buy-to-let и ROI при арендеСамые безопасные европейские страны для инвестиций в недвижимостьКак минимизировать риски, приобретая недвижимость на стадии строительства за рубежомКак обойти ловушки при покупке дома за рубежомCлухи и мифы о зарубежном рынке недвижимости во время кризисаЧто можно купить за рубежом от 10 тысяч до 200 тысяч евроПокупка зарубежной недвижимости с помощью инвестиционных фондов недвижимости (REIT)Юридическая проверка покупки недвижимости за границейПрактические рекомендации о безопасности покупателям жилья за границейКак правильно сформировать портфель инвестицийКак не допустить ошибок при выборе объекта инвестицийОформление экономического гражданства для россиянина Инвестиционный аспект приобретения недвижимости за границейПлюсы и минусы приобретения дома в деревне за границейВозможные риски при покупке зарубежной первичкиЗарубежная ипотека для россиянРейтинг самых популярных у российских покупателей недвижимости странАренда жилья за рубежомПредпочтения россиян при выборе зарубежной недвижимости Где покупать элитную недвижимость. Итоги 2009 годаОсобенности приобретения недвижимости за рубежомРоссийские инвесторы готовят запасные аэродромы за рубежомЗарубежный рынок: что делать с недвижимостью, купленной до кризиса?Стоимость покупки и содержания зарубежной недвижимостиСитуация на рынках зарубежной недвижимости по итогам 2009 годаКризис и наиболее впечатляющие события на мировом рынке недвижимостиКак купить зарубежную недвижимость и не потерять на этом деньгиМесячный прожиточный минимум для иностранца, имеющего собственное зарубежное жильеЗарубежная недвижимость - это хорошая и сравнительно недорогая инвестиция Инвестиционная активность в европейскую недвижимость увеличиласьПокупка земли за рубежомОсновные причины, которыми руководствуются покупатели недвижимости за рубежомКак сдать зарубежное жилье в аренду?Управление квартирой и продажа квартиры за рубежомВлияние кризиса на зарубежную ипотеку Что можно купить за рубежом по цене «однушки» на Беговой?Цены на жилье растут в большинстве регионов мира

ВСЕ СТАТЬИ

world.prime-realty.ru

Какие процентные ставки по кредитам в Европе?

Многие наши соотечественники могут прийти в легкий шок, узнав какие процентные ставки по кредитам платят наши соседи из Евросоюза. Оно и понятно, ведь ставки по кредитам на западе значительно меньше российских, но почему? На это влияют многие факторы, такие как уровень жизни, уровень ВВП и инфляции, и они играют ключевую роль в формировании процентных ставок в кредитных организациях. Можно ли россиянам оформить кредит в странах Европы? Узнаем в этой статье.

Ставки по кредитам в Европе очень привлекательны для российских граждан

Инфляция и кредитование

В нашей стране показатели уровня инфляции не утешительны — 9-10% в год, тогда как в Европе эти цифры в два и даже три раза ниже — 3-4% в год. Но почему в нашей стране растет инфляция? Прежде всего, это связано с изношенностью основных видов промышленности, таких как нефтяная, аграрная, металлургическая и т.д. Устаревшее оборудование требует дорогостоящего обновления, а это, в свою очередь, влечет подорожание продуктов, производимых этими отраслями, а также поднятие цен на многие другие товары.

Как инфляция связана с кредитованием? Достаточно тесно: чтобы выдавать кредиты и не работать себе в убыток, банки могут предоставлять займы лишь под процентную ставку, размер которой должен превышать уровень инфляции в стране. Таким образом, устанавливая размер процентной ставки немного выше уровня инфляции, банки просто руководствуются здравым смыслом. Однако это нисколько не утешает заемщиков, которым в России еще долго предстоит выплачивать довольно высокие проценты по кредиту, тогда как в Европе эти показатели гораздо ниже.

Самые низкие показатели в Европе

В число стран с самыми привлекательными процентными ставками по кредитам входят Швейцария, Финляндия, Германия и Люксембург. Размер процентов по ипотеке в этих странах не превышает и 2%. Объем выданных средств в этих странах составляет около 75-80%, а сроки кредитования достигают 20-30 лет. Существуют некоторые обязательные условия для заемщиков: размер заработной платы должен быть выше 20 тыс. евро в год, а ежемесячный взнос ограничивается 35% от общего дохода заемщика. Помимо данных о доходах, банки также запрашивают информацию о расходах клиента (арендная плата, наличие других кредитов и т.д.), а также полную информацию о приобретаемом имуществе.

Ипотека в Европе

Россияне могут оформить кредит в Европе, запрет на выдачу займов иностранцам не предусмотрен. Для того, чтобы получить ссуду в одной из европейских стран, заемщику необходимо проживать на территории государства, в котором планируется взять кредит, а также иметь вид на жительство, либо заниматься предпринимательской деятельностью.

Также можно получить в Европе ипотеку, это доступно тем, кто может доказать свою платежеспособность. Первоначальный взнос обычно составляет 30-40% от стоимости недвижимости. Процентные ставки по ипотеке в европейских странах выглядят следующим образом:

  • Италия — 3,5%
  • Испания — 3%
  • Великобритания — 2%
  • Франция — 2%

Однако в некоторых странах получить ипотеку нашим гражданам не получится: Болгария, Румыния, Швейцария и Черногория не предоставляют ипотечные кредиты россиянам. Также довольно сложно получить ипотеку в Австрии, Англии и Италии. В некоторых странах приобрести жилье можно только в определенных районах, как, например, только в Париже, для Франции или только в крупных городах в Турции.

Наиболее дружелюбными в этом вопросе можно назвать Кипр и Израиль. На Кипре очень распространена ипотека, практически все покупатели жилья на Кипре обращаются в местные банки за средствами на недвижимость. А в Израиле для россиян действуют низкие процентные ставки по ипотеке — всего 1,5% годовых.

Потребительский кредит в Европе

Получить кредит с невысоким процентом гораздо легче, чем ипотеку. Чтобы это сделать, российскому гражданину потребуется открыть счет в том банке, в котором он хочет взять кредит. При визите банк, нужно иметь с собой максимальный пакет документов, доказывающих вашу платежеспособность, а также наличие поручительства из известной компании или кредитной организации. Дело в том, что в Европе отношение к россиянам не очень доверчивое, поэтому доказать банку, что вы добропорядочный заемщик нужно максимально эффективно.

Настоятельно рекомендуется обращаться в консалтинговые компании, которые возьмут весь процесс оформления кредита на себя. Их услуги стоят дорого, но без них успех маловероятен — без наличия кредитной истории в стране выбранного банка, вам вряд ли выдадут кредит.

Банки, предоставляющие выгодные условия

Особенности кредитов в Европе

4.2 (84.15%) 53 голос(ов)

credit101.ru


Смотрите также