Целевой кредит под залог недвижимости. Кредит целевой под залог недвижимости


Целевой кредит под залог недвижимости можно получить на нашем сайте

Оформить целевой кредит под залог недвижимости на различные нужды в нашей компании можно быстро, просто и без лишних проволочек. Если вам срочно требуются деньги – оставьте заявку. Мы предлагаем выгодные займы под низкий процент с возможностью досрочного погашения без комиссий.

На что можно получить кредит наличными под залог квартиры

Мы принимаем в залог следующие объекты в Москве и Московской области:

  1. Квартиры в новостройках и на вторичном рынке.
  2. Доли квартир, комнаты в коммунальной квартире.
  3. Загородные дома, дачи коттеджи, таунхаусы.
  4. Квартиры на любой стадии строительства по ДДУ.
  5. Коммерческие объекты.

Условия целевого кредита под залог недвижимости

Займы выдаются совершеннолетним собственникам квадратных метров. Не нужно ни предоставлять справки о доходах ни искать поручителей. Так же мы не проверяем кредитную историю.

Документы

  1. Общегражданский паспорт и СНИЛС (или водительские права).
  2. Правоустанавливающие документы на объект.
  3. При нахождении заемщика в браке – нотариальное согласие на залог (не во всех случаях).
  4. При залоге доли согласие всех соседей (не во всех случаях).

Оформление целевого кредита под залог недвижимости

  • Рассмотрение заявки.

    Оставьте свои данные в форме на сайте, и мы с вами свяжемся. Решение по займу вы будете знать в течение часа.

  • Согласование условий.

    Для подробного обсуждения суммы, срока и графика выплат посетите наш офис.

  • Подписание договора.

    После подготовки всех бумаг подписывается договор займа.

  • Регистрация залога.

    В отделение Росреестра подаются все документы и договор для регистрации обременения на недвижимость.

  • Получение денег.

    После проведение регистрации вы получаете всю сумму удобным для вас способом. Возможна выплата аванса до регистрации.

Ставка

От 14,59% в год.

Потребительские целевые кредиты в банках оформляются по таким же ставкам, но требования к заемщикам у них совсем другие.

ОФОРМИТЕ ЗАЯВКУ И ПОЛУЧИТЕ КРЕДИТ НА САМЫХ ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ!

Выплата займа

Целевой кредит под залог недвижимости выдается на срок от 1 месяца до 20 лет.

График платежей, согласно которому погашается займ, указан в договоре. Возможно досрочное погашение без комиссий.

Наши преимущества

  • Мы предлагаем гибкие условия кредитования – сумма займа, сроки и график платежей максимально подстраивается по нужды клиентов.
  • Требуется минимум бумаг, которые всегда есть в наличии. Нет необходимости отдельно брать справку о заработной плате, другие документы. Это также позволяет получить займ тем, кто не имеет официальной работы.
  • Быстрое оформление – мы выносим решение по займам всего за 1 час, а оформление документов занимает всего 1 день.
  • Кредитная история не имеет значения при выдаче денежных средств, можно получить займ даже с открытыми просрочками по кредитам.

Финансовая компания Константа предлагает наиболее выгодные и удобные условия, которые помогут быстро получить деньги на неотложные нужды. Мы помогаем решить финансовые проблемы даже тем, кому отказали в банковском кредите.

constant-realty.ru

Кредит под залог недвижимости

Краткое содержание для быстрого поиска по данной статье. Нажмите на нужную ссылку :

Одна из распространенных проблем современной жизни – нехватка денежных средств. Для решения любых финансовых вопросов, банки предлагают разные схемы кредитования. Кредит под залог недвижимости – это, хоть и рискованный, но быстрый и удобный способ получить деньги в долг.Такой вид кредитования подходит для вложения в новый бизнес, расширения производства, улучшения оборудования и т.д., для юридических лиц. Для физических лиц – это возможность улучшить жилищные условия, решить проблемы финансового характера, в общем, использовать кредит на любые цели. Каждый преследует свою цель, но оформляя кредит под залог недвижимости в банке, каждый должен учитывать не только выгоду, но и риски. Рассмотрим подробнее, какие виды кредитов под залог недвижимости бывают.

Срочные и несрочные кредиты

Срочный кредит под залог недвижимости, это вид займа, который предоставляется в течение дня и не требует длительного рассмотрения заявки. кредитная организация поможет подготовить все необходимые документы, быстро из проверит и с высокой вероятностью вы получите кредит в день обращения. Но для любого банка, такие быстрые кредиты связанны с большими рисками. Поэтому, срочные кредиты выдаются на невыгодных условиях для клиента. Будьте готовы к тому, что ваше имущество будет занижено в цене, по кредиту будет действовать высокая процентная ставка, и скорее всего будут предложены дополнительные платные услуги, от которых вам не позволят отказаться на этапе оформления.Несрочный кредит под залог недвижимости требует более детальной проверки предоставляемых документов. Как правило, рассмотрение таких заявок, в банках занимает около 7 – 10 дней. Но в этом случае преимущество в ваших руках. Вы можете выбрать кредитную организацию на свое усмотрение, а именно ту, которая предложит вам наиболее выгодные условия. Так же можете рассчитывать на адекватную оценку вашего имущества и на более выгодные условия кредитования (более низкий процент, отсутствие дополнительных комиссий и т.д.)

Целевой и нецелевой кредит

Кредит под залог недвижимости, как и кредит без залога, может быть целевым или нецелевым. Если в договоре есть обязательный пункт, в котором вы указываете цель получения денежных средств, значит это целевой кредит и наоборот. Данный пункт влияет на срок кредитования, процентную ставку и вероятность получения положительного решения от банка.Целевой кредит под залог недвижимости может получить любая фирма (юридическое лицо) на покупку оборудования, модернизацию производства, ремонт помещений и т.д. В качестве гарантий банку предоставляются договора с поставщиками, контракты с партнерами или документы подобного характера. Каждый документ влияет на итоговое решение банка. Стоит отметить, что целевой кредит получить гораздо проще, чем нецелевой.Те же правила распространяются и на предоставление кредита под залог имущества физическим лицам. Целевой кредит можно взять для оплаты образования, покупки квартиры или машины.

Этапы оформления кредита:

• Подача заявки в банк (на основании вашей анкеты – заявления, банк проверяет данные и принимает решение. В случае положительного ответа от банка, необходимо собрать полный пакет документов)• Подготовка документов (справка о браке, справка из налоговой, справка о коммунальных платежах, справка из БТИ, паспорт собственника недвижимости, правоустанавливающие документы, ведомости о доходах с места основной работы )• Оценка недвижимости (после получения документов, уполномоченный сотрудник банк проводит осмотр и оценку помещения)• Заключение договора• Контроль соблюдения кредитный обязательствОформив кредит под залог недвижимости, у вас не будет возможности продать имущество, до момента полного погашения кредита. Как правило, банк требует застраховать закладываемое имущество. Планируя получить такой кредит, не торопитесь, тщательно взвешивайте все за и против. Выбирая кредитную организую, тщательно проверьте ее легальность.

Одноклассники

Вконтакте

Google+

Facebook

Twitter

Похожие статьи:

pravda-o-kreditah.ru

Как взять кредит под залог имеющейся недвижимости

Кредитование населения на данный момент является широким сегментом деятельности финансовых учреждений. Большое разнообразие кредитных программ, условий займа позволяет частному лицу подобрать подходящий для себя вариант.

Кредит под залог имеющейся недвижимости один из выгодных и удобных видов займов. Данная финансовая услуга позволяет избежать сбора многочисленных справок, подтверждения дохода.

Процентные ставки по кредиту значительно ниже, чем по потребительскому займу, в некоторых случаях разница может составлять два раза.

Под залог можно отдать следующую недвижимость:

  • квартиру;
  • таунхаус с землей;
  • жилой дом с землей;
  • сооружения с универсальным предназначением;
  • нежилые площади в многоквартирных домах.

Несмотря на различный уровень, перечисленных квадратных метров, чаще всего самыми перспективными для получения займов под залог являются обычные квартиры. Это связано с тем, что на них стабильный высокий спрос, в отличии, например, от таунхаусов.

Такую недвижимость в случае невыполнения кредитных обязательств банку будет проще всего реализовать.

Нецелевой кредит

Кредиты под залог имущества различают на целевой и нецелевой. Нецелевой займ не требует подтверждения, куда используется выданные денежные средства. Взять такой кредит можно в банке или у частных кредитных организациях.

Займы у банка отличается обширным пакетом документом. Несмотря на наличие займа в виде квадратных метров, требуется подтверждение доходов.

Данные финансовые учреждения готовы взять под залог не каждую недвижимость, она должна отвечать различным требованиям, например, не является ветхим жильем, отсутствовать неузаконенные перепланировки.

Частные кредитные организации в противовес банкам, выдают подобные кредиты достаточно быстро. Оформление занимает не более двух дней.

В большинстве случаев фирмам не требуется наличие дополнительных документов и справок, такой займ может получить любой человек. Минусами, выбора таких кредиторов, является высокие ставки по процентам, короткий период кредитования, риск сотрудничества с мошенниками.

Целевой кредит

Целевой кредит под залог имеющейся недвижимости выдается с подтверждением цели, на что идет займ. Ею может быть покупка новой жилплощади, автомобиля, на открытие/развитие бизнеса и другое. Подтверждением может выступать чеки, договор на приобретение, различного рода справки.

Целевой займ более предпочтителен для финансового учреждения, чем нецелевой. Через подтверждение на то куда идут денежные средства, банк контролирует расход займа. В то время как при нецелевом кредите деньги могут быть растрачены.

Распространены ипотечные кредиты под залог имеющейся недвижимости. В некотором роде это та же классическая ипотека, но при этом закладывается не покупаемое имущество, а уже находящееся в собственности у заемщика. Такие кредиты являются оптимальным вариантом, когда у лица нет возможности внести первоначальный взнос.

Квадратные метры, принадлежащие кредитуемому человеку, выступают в качестве гарантии.

Такой способ кредитования существует у большинства банков. В некоторых случаях залог имеющейся недвижимости более интересен финансовому учреждению, чем оформление залога под новое жилье. Это объясняется тем, что приобретаемые новые квадратные метры могут относиться к типу недвижимости с небольшим спросом и их реализация требует большего времени.

Для примера лицо обладает среднестатистической двухкомнатной квартирой и решило приобрести по ипотечному кредитованию огромное элитное жилье. Первый вид недвижимости более востребован на рынке, поэтому в случае неисполнения обязательств, реализация займет минимальное время.

Ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости можно оформить и  у Сбербанка. В учреждении есть возможность приобрести по такой программе готовое или строящееся жилье.

Для этого необходимо предоставить следующие документы:

  • свидетельство на собственность;
  • документы, подтверждающие основание на права собственности (договор купли/продажи, дарение и пр.)
  • оценку стоимости имущества;
  • выписка из ЕГРП;
  • кадастровый паспорт;
  • согласие супруга(и) на залог, либо заявление о собственника о не нахождении в браке на момент приобретения квадратных метров и иные документы.

Займ под залог доли имущества

Ипотечный кредит под залог имеющейся части недвижимости является сравнительно новой услугой банков. Такой займ имеет ряд особенностей, отличающий его кредитования под все имущество.

Таким способом кредитования может воспользоваться отдельный человек, имеющий в собственности долю в квартире. Нередко могут возникнуть трудности, связанные с владельцами других частей. Их несогласие может стать серьезным препятствием в получении займа.

Упрощенным вариантом является кредит под залог доли имущества с целью приобретения остальных частей. Более сложной является процедура с покупкой иной недвижимости.

В этой ситуации необходимо собрать большое число документов, подтверждающих право собственности. В банк предоставляется информация о количестве зарегистрированных жильцов, документы о праве собственности, оценка доли, кадастровый план и другое, а также подтверждение доходов. Обязательно страхование объекта.

rieltor-ask.ru


Смотрите также