Можно ли взять кредит в иностранном банке, а потратить в России? Банки дающие кредит иностранным гражданам


Кредит для иностранцев - как взять кредит иностранному гражданину в России?

На территории Российской Федерации, помимо самих граждан России, нашли себе жильё и работу немало иностранцев. И в отношении банков закрепилось мнение, что кредит иностранцу получить практически невозможно. Однако это утверждение не совсем верно.

взять кредит в России иностранцу

Так как получить кредит иностранцу? Так же как и россиянин, любой иностранец может обратиться в банковскую организацию для предоставления ему кредитных услуг. Но при этом есть определённые условности, которые придётся учитывать из-за особого положения такого заёмщика. Здесь стоит упомянуть, что далеко не все граждане нашей страны в совершенстве знают законодательство, в том числе и в сфере кредитования.

К тому же не всегда внимательно относятся к подписываемым договорам, что впоследствии не редко приводит к судебным разбирательствам и возмущениям среди заёмщиков. С иностранцами же эта ситуация ещё более усугубляется. По этой причине сотрудник банка, который решил предоставить кредит, должен в подробностях объяснить гражданину другой страны все его права и обязанности.

Какие документы нужны для получения кредита иностранцу

Самым главным требованием банка к любому заёмщику является официально подтверждённый постоянный источник дохода. Как получить кредит иностранному гражданину в России?

Если иностранный гражданин не сможет подтвердить свои доходы официальным документом, то о получении кредита придется забыть

Иностранец, это такой заёмщик, который может в любой момент покинуть страну, а для банка очень важно чтобы клиент имел стабильный и подтверждённый доход. Стоит упомянуть, что уровень дохода должен быть соответствующим для погашения займа. Это требование распространяется как на самих россиян, так и на граждан других стран. Также обязательным является предоставление паспорта и подача заявления на получение кредита. Разница между иностранцем и гражданином России будет состоять в том, что первому будет нужно кроме документа подтверждающего личность предоставить ещё и заверенный нотариусом его перевод, копию трудового договора и документ подтверждения регистрации клиента в одном регионе с банком.  Нужно быть готовым к тому, что в некоторых банковских учреждениях могут запросить ещё и копию разрешения работы на территории России.

Если есть доходы за рубежом

Как взять кредит иностранному гражданину в России при наличии доходов за рубежом? Чтобы банк учитывал это, необходимо подготовить переведённый и заверенный пакет документов согласно правилам той страны, гражданином которой он является. Для того чтобы взять кредит иностранцу потребуются:

  • Копия визы.
  • Миграционная карта.
  • Договор труда с места работы заёмщика.

Стоит упомянуть, что многие банки требуют:

  • Минимальный стаж работы от трёх лет.
  • Длительное время работы на занимаемой должности.
  • Документы, подтверждающие доход заёмщика в России или другой стране.
  • Перевод иностранного паспорта на русский язык заверенный нотариусом.
  • Банковские выписки за последние полгода или расходные кассовые ордера, в зависимости от того, каким образом начисляется заработная плата.
  • Справка формы 2-НДФЛ за последние три-шесть месяцев.
  • Банковский бланк с подтверждением дохода заёмщик,а выданный его работодателем.
  • Документ, подтверждающий право собственности на владение недвижимостью.

Что учитывает банк, оценивая иностранного заёмщика

Как взять кредит иностранцу в России? Шансов на успех будет больше при:

  • Получении гражданства Российской Федерации.
  • Наличии официального места работы в РФ.
  • Прописке в России.
  • Длительном периоде проживания на территории РФ.
  • Наличии созаёмщика или поручителя, который является гражданином РФ. В этой же роли может выступить компания, в которой трудоустроен иностранец.
  • Наличии залога.
  • Наличии собственности в России.

Ипотека для иностранца в России

Что же касается ипотеки, то именно её получить иностранцу проще всего. Это объясняется тем, что одобрив запрос иностранца на получение ипотеки, банк компенсирует все риски, связанные с выплатами, самой недвижимостью купленной заёмщиком.

Иностранные заемщики более обязательные и законопослушные плательщики

Интересным является тот факт, что в данном вопросе иностранные заёмщики показывают себя более обязательными и законопослушными плательщиками, нежели обычные граждане России. Если же заёмщик допустит просрочку по кредитным выплатам, то она может стоить ему жилья в чужой стране и иностранец должен это понимать.

Условия получения ипотеки иностранными гражданами

Условия получения ипотеки для иностранного заёмщика мало чем отличаются от условий ипотечного кредитования для граждан России: Погашение первоначального взноса Срок кредитования не должен превышать 20-30 лет Приобретаемое жильё выступает в качестве залога Процентная ставка для иностранца будет выше чем для гражданина РФ Ипотечный кредит может быть выдан иностранному заёмщику также и для покупки, строительства или же ремонта дома, дачи и коммерческой недвижимости.

Какие банки занимаются кредитованием иностранцев

Какие банки дают кредит иностранным гражданам СНГ? Следует отметить, что кредитованием иностранных лиц занимается не только главный банк страны, но многие другие. В частности это Альфа-банк, Ситибанк, Райффайзенбанк, ВТБ 24, а также другие банки и более мелкие кредитные организации.  Однозначно утверждённых стандартов для всех банков в отношении кредитов для иностранцев нет. В одном банке для получения займа будет достаточно предоставить определённый пакет документов, когда в другом без поручителя, являющегося гражданином России, вам ответят отказом. В некоторых случаях могут потребовать залог. Обычно банки включают в условия оплаты кредита более высокую кредитную ставку, чем она обычно бывает. Это связано с тем, что выдавая кредит иностранцу банк идёт на немалый риск. Ведь если клиент внезапно уедет за границу, на свою родину, то банку будет достаточно трудно взыскать долг с такого неплательщика.

Во всем остальном, условия кредитования остаются такими же, как и для граждан России.

credits.ru

Можно ли взять кредит в иностранном банке, а потратить в России?

Факт остается фактом: кредиты в зарубежных банках предлагаются с куда более низкой процентной ставкой, чем в России. Так, ипотека во многих странах Европы и в США обойдется в среднем в 4-6%, а потребительский кредит – примерно в 7-10%.

 Кредит в иностранном банке

Российские банкиры объясняют, что такая «лафа» для заемщика возможна отнюдь не из-за бескорыстия западных коллег, а исключительно по причине свободного доступа банков-иностранцев к «длинным» кредитным деньгам. Но заемщику не слишком интересны особенности кредитно-денежной политики. Ему интересно получить ипотечный кредит на 10-20 лет с фантастически низкой ставкой. И он начинает изучать предложения зарубежных банков.

И вот тут-то выясняется, что дочерние компании, расположенные на территории России, при выдаче кредитов руководствуются реалиями местного рынка.

«Кредиты.ру» напоминают: на территории России нет зарегистрированных филиалов иностранных банков. Более того, возможности для их открытия ограничены законодательством. А дочерние предприятия, подпадающие под действие российских законов, в плане условий для заемщика не слишком отличаются от российских банков.

Вывод прост: чтобы воспользоваться зарубежными процентными ставками, кредит надо брать непосредственно за рубежом. Попробуем?

Но кто ж ему даст?

Теоретически никто не запрещает вам обращаться в зарубежный банк. На практике еще с первых шагов (на стадии телефонного звонка или подачи заявления) становится ясно, что вам не очень-то рады. Несмотря на то, что в большинстве крупных банков есть ряд кредитных предложений для заемщиков-иностранцев, давать кредиты они предпочитают гражданам своей страны или как минимум резидентам (нет, речь не о шпионах, а о тех, кто проживает в стране длительное время на законных основаниях).

Справка «Кредитов.ру»

Резидент страны (от лат. residens — сидящий, остающийся на месте) — юридическое или физическое лицо, постоянно зарегистрированное или постоянно проживающее в данной стране. Резиденты обязаны в своих экономических действиях придерживаться законов страны проживания, платить налоги в соответствии с законами и нормами этой страны.

Для такой дискриминации есть веские причины. Кредитование иностранцев несет в себе повышенные риски для банка. Хотя бы потому, что такой заемщик всегда «слуга двух господ»: кредит берет в одной стране, а случись что - кредитный спор будет рассматриваться по законам той страны, гражданином которой он является. Отчасти по этой причине зарубежные банки нередко вообще предпочитают не связываться с нашими соотечественниками…

«Кредиты.ру» поясняют: наибольшие шансы на получение кредита в иностранном банке имеют те, кто постоянно проживает за границей и/или имеет вид на жительство в стране, где планирует взять кредит. Россияне, постоянно проживающие у себя дома и не имеющие двойного гражданства, могут рассчитывать на кредит в иностранном банке только в том случае, если ведут за рубежом предпринимательскую деятельность.

Любопытный факт от «Кредитов.ру»

Если вы купили дом за границей, сдали его в аренду и платите в казну страны законный налог, то в ряде европейских стран (например, в Финляндии или Италии) будете считаться предпринимателем.

«Засады» зарубежного кредитования

Допустим, вы человек упорный и решили во что бы то ни стало добиться кредита в западном банке. Возможно, этого требует ваш бизнес. Или вы не очень доверяете экспертам, считая, что они лоббируют интересы отечественных банков и намеренно скрывают информацию о зарубежных кредитных организациях.

Что ж, в таком случае имеет смысл пойти двумя параллельными путями.

  • Первый – разослать письма-заявки в интересующие вас иностранные банки (писать лучше всего на английском языке).
  • Второй – походить по тематическим интернет-форумам и поговорить с «бывалыми», уже проходившими той же дорогой. Большую помощь вам могут оказать русскоязычные жители тех стран, которые привлекают вас «кредитным климатом». Конечно, информацию придется фильтровать, но вы узнаете много полезного. Например, что шансы на получение кредита иностранцем повышает открытие им депозитного счета в западном банке. Но увы, большинство банков, работающих за границей РФ, не откроют такого счета «просто так». Придется уладить немало формальностей и доказать, что вы не собираетесь использовать свой счет для отмывания преступных доходов. А для открытия кредитной карты придется доказывать свою финансовую состоятельность и законность источника доходов.

И самое огорчительное. Если вы хотите получить кредит за рубежом, а потратить в России, то, во-первых, вам придется потратиться на комиссию за международные денежные переводы. Во-вторых, вы, а точнее, ваши кредитные средства, могут попасть в поле зрения отечественной налоговой инспекции.

«Кредиты.ру» поясняют: согласно пункту 3 статьи 208 Налогового кодекса, налогом облагаются «иные доходы, получаемые налогоплательщиком в результате осуществления им деятельности за пределами Российской Федерации». Кредитные деньги вполне вписываются в это определение.

Так что, с учетом всех сопутствующих расходов, процентная ставка и общая стоимость кредита в зарубежном банке оказывается не столь уж выгодной.

Ипотека на Западе – квартира в России? Забудьте об этом…

До сих пор, говоря о кредитах в западных банках, которые теоретически можно получить, чтобы потратить в России, мы в основном подразумевали «обычные» нецелевые кредиты и кредитные карты.

Но основной кредитный продукт, манящий наших сограждан – это «западная» ипотека. И те самые вожделенные 4-6%... Казалось бы, ситуация радужная: ипотечные кредиты зарубежные банки выдают россиянам без особых проблем. Требования к заемщикам-нерезидентам очень мало отличаются от стандартных условий для граждан страны. Особенно либеральными в этом вопросе считаются Испания и Кипр. Однако есть очень существенная оговорка, единая для всех западных стран: недвижимость, которую вы покупаете за счет ипотечных средств, должна располагаться в той стране, где оформляется ипотека.

Говоря проще, оформить ипотечный кредит в американском банке и купить квартиру в России нельзя. Исключений нет даже для Москвы и Санкт-Петербурга. Причина ограничения вполне логична: обеспечением по ипотечному кредиту является приобретаемая недвижимость (дом и квартира). А дом и квартира на территории России для зарубежного банка считается фактически не ликвидным залогом - в том числе и в столичном регионе, увы и ах.

Вы можете трижды и четырежды доказать свою благонадежность и платежеспособность, но банк все равно сочтет, что вы просите ипотечный кредит без залога. На это финансисты никогда не шли и не пойдут. Поэтому взять ипотеку «там», а купить квартиру «здесь» вы не сможете.

Но есть одно-единственное (и малореальное для большинства) исключение: наличие родственника – гражданина той самой страны, где вы хотите оформить ипотечный кредит, или иного поручителя-резидента, который согласится принять на себя риски и предоставить банку в залог свой собственный дом или квартиру. Естественно, не в России, а в стране оформления кредита.

Подведение итогов

С формальной точки зрения, никаких законодательных ограничений для получения кредита в зарубежном банке нет. Но есть практические сложности, сводящие на нет все выгоды такого решения – начиная от способов подтверждения дохода (за рубежом признаются только легальные и прозрачные источники) и заканчивая негласным нежеланием иностранных банкиров работать с российскими заемщиками. Кроме того, ни один российский агент по недвижимости или ипотечный брокер не возьмется помогать вам в поисках иностранного банка, кредитующего покупку недвижимости не за рубежом, а в России.

Сами иностранные банки в основном предлагают компромисс: обращаться за кредитом в дочерние предприятия, работающие на территории России. Задумайтесь, может быть, это и в самом деле оптимальное решение?

Анастасия Ивелич, редактор-эксперт портала «Кредиты.ру»

credits.ru

Кредит в иностранном банке для физических лиц

Многие российские потребители считают, что кредитование в иностранном банке выгоднее, чем в отечественной финансовой структуре. И действительно, зарубежные компании более стабильны, авторитетны и охватывают своей деятельностью не одну страну мира. Однако мнение о том, что процентная ставка в филиалах международных банков будет ниже, чем в российских, ошибочно.

Функционирование всех представительств с иностранным инвестированием осуществляется с учетом экономических реалий той страны, в которой присутствует данный филиал. Таким образом, процентная ставка по кредитам для физических лиц не будет превышать среднерыночные показатели.

Список иностранных банков в России

Ниже приведен список наиболее известных в России двадцати иностранных банков, которые неплохо себя зарекомендовали на отечественном рынке кредитных услуг.

Название банка Страна Место по активам среди банковских структур России
Юникредит Италия 12
Росбанк Франция 13
Райффайзенбанк Австрия 14
СитиБанк США 23
Хоум Кредит Чехия 38
ИНГ Банк Нидерланды 40
Нордея Швеция 46
ДельтаКредит Франция 48
ОТП Банк Венгрия 52
Кредит Европа Банк Турция 58
Русфинанс Франция 63
Эйч-Эс-Би-Си Великобритания 72
РН Банк Франция, Италия 78
Интеза Италия 85
Дойче Банк Германия 87
БНП Париба Франция 88
Тойота Япония 92
АйСиБиСиБанк Китай 95
МидзухоБанк Япония 103
Креди Агриколь КИБ Франция 105

Как россиянину оформить кредит в иностранном банке?

Если россиянин решил взять кредит в иностранном банке в надежде на более низкую процентную ставку, то его ждет разочарование – величина процентов не будет существенно отличаться от ставки в русских банках. Однако место по активам среди банковских структур России у таких компаний в разы выше, поэтому решив оформить кредит в иностранном банке физическое лицо в любом случае не прогадает.

Действовать необходимо по стандартной схеме:

  1. Для начала посетить официальный ресурс выбранного банка с целью ознакомления с его предложениями по займам для физических лиц.
  2. Далее необходимо выбрать наиболее подходящую для вас кредитную программу.
  3. Нажать на стандартную практически на всех сайтах опцию «Оформить заявку».
  4. Корректно заполнить предложенную форму, указав все запрашиваемые сведения о себе.
  5. Отправить форму предварительной заявки на рассмотрение и ждать звонка от представителя организации и указания дальнейших действий.

Также можно воспользоваться стандартным способом подачи заявления на займ, а именно лично явиться в ближайшее отделение компании и заполнить предложенную форму анкеты. При подаче заявки потенциальному заемщику достаточно иметь при себе паспорт. Далее в случае одобрения он будет приглашен в банк повторно для предоставления необходимого пакета документов (список требуемых актов выдадут при заполнении бланка на кредит).

Необходимые документы

Чтобы получить потребительский кредит в одной из дочерних международных финансовых организаций, нужно собрать стандартный пакет документов. Данный список мало чем отличается от аналогичного пакета, запрашиваемого в отечественном кредитном учреждении. В его состав входят такие документы:

  • Заявление-анкета на займ;
  • Паспорт гражданина РФ;
  • Акт, подтверждающий платежеспособность заявителя;
  • Справка о среднем заработке с постоянного места работы;
  • Трудовая книга (копия всех страниц).

Приведенный список в каждой конкретной организации может быть, как сокращен, так и дополнен.

Выгодные предложения

На данный период самыми надежными иностранными компаниями в России являются такие банки:

ЮниКредит (Италия) — предоставляет потребительские кредиты россиянам без залога и поручителей на условиях:

  • годовой процент переплаты – от 13,9%;
  • объем займа — до 3 миллионов рублей;
  • период кредитования — 24, 36, 48, 60, 72, 84 месяца.

Росбанк (Франция) – программа «Большие деньги» на стандартных условиях:

  • процентная ставка – 14% — 21%;
  • сумма — 300 тысяч — 3 млн.рублей;
  • срок погашения 13 месяцев – 5 лет.

Райффайзенбанк (Австрия) – проект «Персональный кредит»:

  • годовая фиксированная ставка — 11,99%;
  • размер займа – до 2 миллионов руб.;
  • на период – от 12 до 60 месяцев.

Ситибанк (США) — Нецелевой потребительский займ:

  • процент переплаты – от 14% в год;
  • наибольший размер ссуды 2,5 млн. руб.;
  • период погашения — до 60 месяцев.

Хоум Кредит (Чехия) – «Наличные в кредит»:

  • процентная ставка – от 14,9%;
  • сумма кредита:
  • 10 000 — 850 000 для клиентов компании (владельцев депозитов, зарплатных счетов),
  • 30 000 – 500 000 -для новых потребителей;
  • срок предоставления – 1 — 7 лет.

Все вышеперечисленные кредиты можно оформить в рублях. Предварительную заявку допустимо подать на официальных российских ресурсах банков.

Быстрая форма заявки

Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

www.oceanbank.ru

Как и где взять кредит иностранному гражданину?

Главное требование, которое выдвигается банком заемщику — наличие гражданства РФ, подтверждаемое паспортом. Но как быть в ситуации, когда человек не относится к резидентам страны? Как взять кредит иностранному гражданину? Рассмотрим эти вопросы подробнее.

Читайте также — Как оформить займ от учредителя — правила, варианты, налоги

Каковы шансы?

Как правило, российские заемщики заинтересованы в получении кредита за границей, где банки выдают деньги с более низкими ставками. Но бывают и обратные ситуации, когда нерезиденты, живущие на территории РФ, нуждаются в конкретной сумме. Насколько это возможно? По законодательству клиентом кредитной организации считается любой человек, будь это физическое лицо или компания. Четких ограничений по выдаче займов нерезидентам страны в ГК РФ нет.

На практике взять кредит иностранному гражданину в России не так просто. Банки часто отказывают в сотрудничестве из-за рисков невыплаты долга и опасности судебных разбирательств в будущем. Если деньги и выдаются нерезиденту, финансовое учреждение детально изучает его на факт регистрации, просрочек, уровня заработка и других факторов.

Проще получить ипотеку, ведь в залоге у банка остается недвижимость. Если клиент не выполняет обязательства, залоговое имущество забирается через суд. Как результат, банки России идут на выдачу ипотечного кредита практических на тех же условиях, что и российским гражданам.

Можно ли взять кредит иностранному гражданину, если он займ потребительский? Здесь ситуация обстоит сложнее. Получить деньги непосредственно в месте покупки товара не получится, ведь скоринговой программе сложно обрабатывать «нерезидентов». Иное дело, если речь идет о покупке крупной вещи, выступающей залогом по услуге. К примеру, для покупки авто требуется найти салон, работающий с финансовым учреждением на выгодных условиях.

Что касается кредита наличными, такой вариант возможен, но только в случае привлечения поручителя (работодателя, гражданина РФ) или предоставления залога. Без подобной защиты банки редко идут на риск.

Где взять кредит иностранному гражданину?

Несмотря на видимую сложность оформления, получить требуемую сумму на жилье или покупку менее крупной вещи реально. Выделим банки, где взять кредит иностранному гражданину:

  • Почта Банк — под 12,9% на сумму до миллиона рублей и на период до пяти лет. Заявка рассматривается в срок до суток.
  • Восточный банк — под 12% и более на сумму до 0,5 млн. рублей. Договор оформляется на период до пяти лет.
  • Ренессанс Кредит — выдает до 700 тысяч рублей под 11,9% на срок до пяти лет. Заявка рассматривается в срок до пяти суток.
  • Райффайзенбанк — деньги под 11,99% на сумму до 2-х миллионов (в национальной валюте) и на период до пяти лет. В обеспечении и подтверждении дохода нет нужды.
  • Ситибанк — кредиты под 13,5% в размере до 2,5 миллионов на период до пяти лет. заявка рассматривается в срок до пяти суток.

Рассматривая, в каком банке взять кредит иностранному гражданину с РВП, стоит выделить еще ряд организаций — Тач Банк, ОТП Банк, МКБ, ВТБ24, ВТБ Банк Москвы и другие.

где взять кредит иностранному гражданину

Перед получением денег рекомендуется изучить условия и требования финансового учреждения, чтобы зря не потерять время на оформление услуги. Иностранцу важно подготовиться к жестким требованиям в сравнении с российским заемщиком. При этом вероятность выдачи займа высока.

Какие бумаги потребуются?

Как правило, чтобы получить деньги в российском банке, иностранцу приходится передавать тот же пакет бумаг, что и жителю России. Но имеются дополнительные требования. Чтобы взять кредит иностранному гражданину, потребуется:

  • Свидетельство о рождении ребенка, вступлении в брак (разводе) — хватит копии.
  • Трудовой договор с работодателем (должен подтверждать стаж от года).
  • Перевод паспорта и других бумаг (заверены нотариально).
  • Справка о размере прибыли, выписки с банковских счетов.
  • Свидетельство о регистрации (постоянной, временной).

На вопрос, может ли взять кредит иностранный гражданин в России, стоит утвердительно. Но каждый банк персонально подходит к этому вопросу и предъявляет свои требования, поэтому перед получением денег стоит изучить варианты.

Читайте также ...

damdeneg.com

5 лучших кредитов для граждан Украины в 2018

Многие банки неохотно выдают кредиты иностранным гражданам СНГ, хотя законодательно это разрешено. Один из вариантов кредитования является оформление кредитной карты с рассрочкой платежей до 24 месяцев от Альфа-банка ⇓

Оформить кредитную карту с рассрочкой 0% до 24 месяцев короткая анкета без посещения офиса заполнить заявку онлайн за 30 секунд действует за границей Сумма 150 000 руб. Онлайн-заявка на кредитную карту

  • Выпуск карты бесплатно
  • Кредитный лимит до 150 000 руб.
  • 100 дней без % по кредиту на покупки и снятие наличных
  • Беспроцентный период начинается при первой покупке, снятии наличных или иной операции по карте
  • Процентная ставка от 23,99% годовых

В Россию приезжают из стран СНГ большое количество иностранцев в поисках работы, более достойных условий жизни и труда, к родственникам. Особенно это касается жителей Украины, где после государственного переворота происходит стремительное обнищание населения.

Кем предоставляются ссуды

Жить в России, не имея гражданства, можно, соблюдая требования законодательства в отношении нерезидентов. Можно встать на регистрационный учет, официально устроиться на работу.

В связи с тем, что к гражданам Украины предъявляются более мягкие требования при трудоустройстве в РФ, им, при возникновении необходимости в дополнительных денежных средствах, проще получить кредит в России в банке или в МФО, у частных инвесторов, чем другим гражданам СНГ.

Кредиты банков

Гражданин Украины может обратиться в банк за получением кредита, если он официально трудоустроен, у него есть постоянной и достаточный доход. Крупные суммы предоставляются под залог собственного имущества заемщика, расположенного на территории России или под поручительство гражданина России с хорошей платежеспособностью.

Если у заемщика отсутствует положительная кредитная история, нет обеспечения, первоначально ему будет предложена небольшая сумма кредита. Ее величина зависит от платежеспособности заемщика.

Для того, чтобы иметь возможность подать заявку на кредит в банке, необходимо при себе иметь следующий пакет документов:

  • Гражданский паспорт, с нотариально заверенным переводом на русский язык.
  • Вид на жительство.
  • Копия контракта, заверенная работодателем.
  • Справка о доходах.
  • Перечень имущества, которое можно предложить банку в залог, находящееся на территории РФ.

Даже при наличии данного пакета документов, обращаться следует только в те банки, где имеются программы кредитования для нерезидентов. Рассмотрим банки, дающие кредиты гражданам Украины ⇓

Список банков:

Банки Условия
Альфа-банк Предоставляет кредиты до 2млн. р., ставка от 11,99% годовых, сроком до 5 лет. Обязательно наличие обеспечения по кредиту, возможно оформление кредитной карты без обеспечения.
Европа банк Кредитная карта с лимитом 250 тыс. р., необходима регистрация на территории РФ. Условия кредитования устанавливаются индивидуально.
Ренессанс кредит Кредитная карта с лимитом до 200 тыс. р. процентная ставка от 24,9% годовых, условия кредитования устанавливаются индивидуально.
Сити банк Кредитная карта с лимитом до 1,5 млн. р., ставка от 21% годовых. Заемщик должен доказать свою платежеспособность справками о доходах, наличием автомашины или поездками за рубеж.
ВТБ 24 Иностранцам может быть предоставлен ипотечный кредит на индивидуальных условиях. Сумма кредита зависит от платежеспособности заемщика, обязательно кроме залога приобретаемой недвижимости требуется предоставление поручительства платежеспособного гражданина РФ или юридического лица–работодателя.

При высоком официальном доходе, работе в успешной компании, заемщик может обратиться в любую кредитную организацию, банки могут предоставить кредит в индивидуальном порядке, чтобы не упускать платежеспособного клиента.

Как повысить шансы на получение кредита

Чтобы увеличить вероятность того, что банк примет положительное решение о предоставлении ссуды, можно воспользоваться следующими советами:

  • Обращаться в тот банк, где заемщик получает заработную плату. Своим зарплатным клиентам предлагаются самые выгодные условия кредитования.
  • Вместо потребительского кредита наличными, лучше оформить кредитную карту с небольшим лимитом. Постоянное пользование кредиткой, своевременное погашение задолженности приведут к формированию у заемщика положительной кредитной истории, которая станет положительным моментом для последующего обращения за кредитом.
  • Несмотря на то, что сегодня все банки предоставляют клиентам возможность оформить заявку на кредит онлайн, иностранным гражданам лучше это сделать при помощи личного визита в банк. Это поможет убедить менеджеров принять положительное решение.
  • Подготавливая документы для визита в банк, необходимо собрать всю информацию, которая подтвердит платежеспособность заемщика. Кроме официальных справок о доходах, это могут быть документы на собственную недвижимость, на транспортные средства, дополнительный доход в виде ренты и т. д.
  • Повысит шанс на получение кредита наличие депозита в банке или предоставление поручительства гражданина РФ с достаточным доходом.

Ограничения по выдаче кредитов нерезидентам РФ

Существуют определенные ограничения, которые применяются при кредитовании нерезидентов:

  • Срок кредитного договора определяется сроком контракта или сроком временной регистрации и не может быть более его.
  • Без вида на жительство выдача кредита невозможна.
  • Гражданин должен постоянно находиться на территории РФ.

Получить займ за 3 минуты мгновенно онлайн!97% одобрения Без залога и поручителей Решение мгновенно! Онлайн круглосуточно 24/7 Онлайн-заявка на кредит до 30 000 руб. (+) доставка займа на дом

Займы в МФО

Микрофинансовые компании также ставят основным условием наличие гражданства РФ. Иностранный гражданин сможет получить займ только на индивидуальных условиях, если ему удастся убедить кредитора в своей благонадежности.

Несмотря на то, что МФО предоставляют займы без подтверждения доходов и занятости, иностранный гражданин должен быть готов к тому, что такая информация будет у него запрошена.

Наиболее вероятно получить займ гражданину Украины в следующих МФО:

МФО Домашние деньги МИГ Кредит
Сумма До 25 тыс. р. До 50 тыс. р.
Срок 7-30 дней До 52 недель
Процент 250% годовых От 165,6% годовых

Требованиями для получения кредита выступают постоянная регистрация в районе обслуживания банка, подтверждение платежеспособности и занятости.

Микрозаймы имеет смысл брать для получения положительной кредитной истории, которая может увеличить шанс получить кредит в банке.

Ответы на популярные вопросы

Может ли иностранный гражданин получить займ у частного инвестора?

Взаимоотношения между заемщиком и частным инвестором устанавливаются по соглашению сторон. Здесь существует большая опасность попасть в руки к мошенникам, если кредитор предлагает деньги под проценты без проверки заемщика.

Можно ли получить кредит гражданину Украины с РВП?

Вероятность получить кредит с наличием только разрешения на временное проживание не высока.

goodcreditonline.com

Ипотека для иностранных граждан (ипотечный кредит)

Большая часть банков работает в направлении ипотечного кредитования только лишь с гражданами Российской Федерации.

Причиной того является сложность взыскания долга с не являющихся гражданами страны. В то же время определенный перечень учреждений работает в данном направлении с иностранцами.

Дают ли

Сегодня существует ограниченное количество банков, которые предоставляют не только ипотечные, но и любые другие кредиты клиентам, которые не являются гражданами РФ. Именно поэтому стоит заранее ознакомиться с перечнем банков, работающих в данном направлении.

Ко всему прочему для иностранных граждан сам алгоритм оформления ипотеки несколько усложнен. Существуют определенны ограничения, касающиеся как сумм, так и сроков, типов покупаемой таким способом недвижимости.

Ещё одной важной особенностью — условия оформления отличаются гораздо более существенно чем в случае с простыми гражданами.

На данный момент существует большое количество различных нюансов, связанных непосредственно с процессом оформления.

Если самостоятельно иностранный гражданин затрудняется подобрать недвижимость, оформить все необходимые документы — хорошим решением будет обратиться в специализированное учреждение, занимающееся подобными делами.

Какие банки дают ипотеку иностранным гражданам

Законодательство РФ устанавливает возможность выдачи ипотечного кредита иностранным гражданам всеми без исключения банками.

Но при этом важно помнить, что процесс данный возможен только для отдельных категорий кредитных учреждений.

Обычно в данном направлении работают только лишь крупные компании. Потому именно на такие банки следует ориентироваться в первую очередь.

Причиной тому является наличие возможности вести судебные разбирательства в случае невыполнения заемщиком своих обязательств по договору не только на территории РФ, но также за её пределами.

На данный момент следующие банковские учреждения могут предоставить ипотеку иностранным гражданам:

  • «Альфа Банк»;
  • «ВТБ 24»;
  • «ДельтаКредит»;
  • «Банк Хоум Кредит».

Условия ипотеки для иностранных граждан:

 Банк  Процентная ставка  Срок
 ВТБ24  15 %  1-30 лет
 Банк Хоум Кредит  17 %  1-30 лет
 ДельтаКредит  18 %  2-30 лет
 Росбанк  18 %  2-30 лет
 Сосьете Женераль Восток  16 %  1-30 лет

Полный перечень достаточно обширен, он включает в себя более десятка различных учреждений. При наличии возможности стоит одновременно подать заявку сразу в несколько.

В таком случае получить одобрение по ипотеке будет проще. Хотя бы один из банков при выполнении всех базовых требований все равно одобрит заявку.

Как получить

Непосредственно сам алгоритм оформления ипотеки и последующего приобретения квартиры мало чем отличается от стандартной ситуации.

На данный момент определяются следующие этапы:

  • осуществляется сбор всех необходимых в таком случае документов;
  • оформляется заявка, к ней прилагаются необходимые бумаги;
  • в течение определенного промежутка времени осуществляется рассмотрение заявки — при положительном решении понадобиться обратиться в офис банка;
  • далее имеет место заключение предварительного ипотечного договора;
  • в определенный, установленный банком период, требуется подобрать жилье соответствующее всем требованиям;
  • далее заключается договор купли-продажи — необходимая сумма на его основании передается продавцу;
  • после этого заключается кредитный договор непосредственно с клиентом и он может приступать к использованию квартиры.

Важно помнить, что в случае оформления кредитного займа этого вида право на недвижимость сохраняется за банком.

Необходимо осуществлять процесс погашения задолженности в соответствии с графиком, который прилагается к договору. Также следует внимательно изучить кредитный договор перед подписанием.

Так как нередко спорные моменты, всевозможные сложности возникают именно по причине непонимания самим клиентом условий сделки.

Если имеются какие-либо языковые трудности, проблемы перевода — стоит воспользоваться услугами квалифицированного переводчика-юриста.

Подписывать соглашение необходимо будет только лишь в случае полного ознакомления с ним. Это позволит избежать самых разных сложностей, затруднений.

Документы

Отдельного внимания заслуживает именно перечень требуемых в рассматриваемом случае документов. Необходимо внимательно рассмотреть данный вопрос. Перечень требуемых в конкретном случае бумаг обуславливается именно статусом клиента.

Простому иностранному гражданину понадобится предоставить следующее:

  • паспорт иностранного гражданина или же другой аналогичный документ, который приравнивается к нему в соответствии с федеральным законодательством РФ;
  • заверенный нотариально перевод паспорта иностранного гражданина;
  • свидетельство, подтверждающее постановку на налоговый учет — если подобное имеет место.

Нередко желают оформить ипотеку лица без гражданства, но при этом проживающие на территории Российской Федерации на постоянно основе.

В таком случае к удостоверению личности понадобится также приложить вид на жительство на территории страны.

Иным лицам, не имеющим гражданства и вида на жительство, понадобится предоставить в банк для рассмотрения заявки по ипотеке следующие документы:

  • выданный иностранным государством документ, который устанавливает личность конкретного физического лица;
  • разрешение на временное проживание на территории Российской Федерации.

Возможно предоставить любые документы, подтверждающие личность помимо обозначенных выше.

Но при этом юридическая сила таких бумаг должна быть подтверждена соответствующими договоренностями на международном уровне. В противном случае они попросту не будут признаны действительными.

Как следствие — будет невозможно на основании них оформить кредитный договор на покупку жилья.

Отдельной категорией клиентов являются беженцы. Важно помнить, что для оформления данной категорией граждан ипотечного кредита потребуется особый перечень бумаг. В первую очередь касается это документа-подтверждения статуса беженца.

На сегодняшний день беженцу для оформления кредита в «Альфа Банке» понадобится предоставить следующие бумаги:

  • выданное дипломатическим ведомством свидетельство, подтверждающее факт рассмотрения ходатайства по поводу рассмотрения присвоения статуса беженца;
  • специальное удостоверение беженца.

Перечень документов, обозначенный выше, является базовым. Но помимо них любой банк может потребовать какие-либо дополнительные.

В перечень таковых относится в первую очередь:

  • миграционные карты для лиц без гражданства, беженцев — но делаются исключения для граждан определенных стран:
    • Республики Беларусь;
    • являющихся резидентами РФ;
    • проживающих временно на территории страны на основании временного разрешешния;
  • документ, подтверждающий право на временное или же постоянное проживание гражданина на территории РФ:
    • вид на жительство;
    • виза;
    • иной документ.

Законодательно перечень документов, требуемых от иностранного гражданина для оформления ипотеки, не установлен. Потому банки на свое усмотрение имеют право выбирать перечень документов, которые требуется предоставлять в определенном случае.

Требования к заемщикам

Помимо обозначенных выше требований к заемщикам, связанным с документами, существует перечень иных.

Они касаются непосредственно личности клиента, его дохода. Выполнение данных требований не менее обязательно, чем предоставление достаточного количества документов.

К таковым требованиям относится следующее:

  • возраст в границах от 23 лет до 65;
  • наличие постоянного источника дохода определенной величины;
  • стаж по последнему месту работы не менее 3 месяцев — данное условие может варьироваться в зависимости от множества различных факторов;
  • наличие положительной кредитной истории.

Законодательные нормы РФ устанавливают, что заключение кредитных договоров возможно в случае, если возраст конкретного гражданина составляет 18 лет или же более.

Но банки имеют право обозначать границы отличными в большую сторону. Чаще всего в случае оформления ипотеки требуется достижения возраста не менее 23 лет.

Основной причиной тому является появление достаточной платежеспособности для погашения кредита.

Также почти все без исключения банки устанавливают ограничение на максимальный возраст клиента. На момент свершения последнего платежа он не должен составлять более чем 65 лет.

Причина тому — снижение платежеспособности в пенсионном возрасте. Но в определенных ситуациях допускаются исключения.

Например, если конкретный клиент является участником зарплатного проекта или он крупный вкладчик.

Отдельные требования предъявляются к источнику дохода. Ежемесячный заработок должен быть как минимум в 2 раза больше ежемесячного платежа по кредиту. В противном случае банк даст отказ при оформлении ипотечного кредита.

Не менее важным моментом является наличие положительной кредитной истории. Информацию о ней банк будет черпать из БКИ. Если будет обнаружен даже одна просрочка по кредиту любой величины — вероятность отказа будет достаточно высокой.

Данные в БКИ всегда формируются именно за счет информации, которая передается в него банками, где имеет место оформление кредита.

Потому прежде, чем обратиться в банковское учреждение, стоит самостоятельно проверить свою кредитную историю. Нередко именно ошибочные, неверные данные, переданные в БКИ, становятся причиной отказа по займу.

В каких случаях могут отказать

Отказать в предоставлении кредитного займа иностранному гражданину могут в следующих случаях:

  • если имеются просрочки по ранее взятым кредитам;
  • не выполнены требования касательно дохода или же возрастных параметров;
  • отсутствуют необходимые для оформления кредита документы;
  • иностранец находится на территории РФ незаконно.

Рекомендации

Увеличить вероятность одобрения заявки по ипотечному кредиту возможно следующими способами:

  • собрать максимально полный пакет документов;
  • выполнить все требования банка касательно покупаемой недвижимости;
  • подготовить копии всех документов — переведенные по необходимости и заверенные нотариально.

Можно ли получить без первоначального взноса

Оформить ипотеку иностранному гражданину без первоначального взноса будет достаточно сложно.

Возможно подобное только в случае выполнение некоторых условий:

  • величина дохода ежемесячного более чем в 2 раза превышает ежемесячный платеж по кредиту;
  • сам источник дохода находится на территории Российской Федерации;
  • выполнены все остальные требования, выдвигаемые банком при ипотечном кредитовании.

Оформление ипотеки иностранным гражданином имеет много самых разных нюансов, сложностей. Именно поэтому стоит заранее ознакомиться со всеми ними. Это позволит избежать самых разных затруднений, задержек.

Видео: На какой срок брать ипотечный кредит?

finbox.ru

Страница не найдена, попробуйте повторить запрос или вернитесь на главную страницу сайта

Россия
  • О проекте
  • Контакты
  • Кредиты
    • Потребительский кредит
    • Кредит наличными
    • Кредит под залог
    • Кредиты для бизнеса
  • Карты
    • Кредитные карты
    • Дебетовые карты
  • Займы
    • Займы онлайн
    • Получить займ
    • Займ на карту
  • Ипотека
  • Вклады
  • Каталог организаций
  • Новости и статьи
    • Новости FinTech
    • Новости рынка
    • Пресс-релизы
    • Мнения экспертов
    • Статьи
  • Каталог организаций
    • Банки
    • Мфо
    • Страховые компании
  • Кредиты
  • Карты
  • Займы
  • Вклады
  • Страхование
  • Ипотека
  • Кредиты
  • Карты
  • Займы
  • Ипотека
  • Вклады
  • О проекте
  • Контакты

Следи за нами

© 2002—2018 ООО «ВЕБИНВЕСТ» Пользовательское соглашение

8 (800) 551 20 17

credits.ru


Смотрите также