Ипотечный кредит на строительство дома под материнский капитал


Строим дом с помощью ипотеки и материнского капитала

После того, как семья обзаводится ребёнком, приходится думать о расширении жилплощади, чтобы детям и родителям жилось комфортно.

Государств поддерживает демографический рост населения и пытается создать условия для более лояльной покупки жилья.

Одним из вариантов использования средств материнского капитала является их вложение в строительство собственного дома.

Строительство дома за деньги из материнского капитала

После рождения второго ребёнка у семейной пары появляется право на помощь от государства, которая заключается в выделении определенных средств, именуемых материнским капиталом.

Их нельзя потратить наличными на ежедневные расходы, однако наиболее популярным способом использования является улучшение жилищных условий.

Постройка собственного дома за счёт материнского капитала должна отвечать некоторым требованиям:

  • Строительство должно проходить на территории России;
  • Земельный участок должен отвечать требованиям индивидуального строительства и быть в собственности, аренде, долгосрочном пользовании владельца материнского капитала или другого из супругов;
  • Необходимо получить специальное разрешение на застройку от органов местного самоуправления.

Также на полагающиеся средства возможно провести реконструкцию уже имеющегося дома.

Чтобы она проходила, как строительство, площадь после такого обновления должна увеличиться не менее, чем на 18 квадратных метров (проще говоря, пристройка дополнительных помещений).

Полезное видео:

к содержанию ↑

Можно ли использовать материнский капитал, если ребенку не исполнилось 3 года?

По общему правилу использование средств материнского капитала до достижения ребёнком 3-летнего возраста запрещено, однако существуют исключения.

Если у родителей открыта целевая ипотека на строительство дома, то они могут погасить уже существующую задолженность средствами материнского капитала.

Также после рождения второго ребёнка, но до получения права на использование этих средств можно взять новый кредит и первоначальный взнос выплатить за счёт этой помощи при наличии 2 детей.

О том, каким бывает первоначальный взнос по ипотеке читайте здесь.

Многие банки допускают такую процедуру.

Исключениями являются просроченные платежи, штрафы и пени, начисленные по основной сумме ипотеки.

к содержанию ↑

Что делать, если материнского капитала недостаточно на постройку дома?

В 2017 году сумма средств материнского капитала составляет 453 000 рублей.

Она практически не менялась с 2007, когда закон вступил в действие, однако в скором будущем ожидается индексация.

Понятно, что такой суммы на постройку собственного дома не хватит, поскольку строительные материалы, работа подрядчиков, даже оформление бумаг требуют значительных расходов.

Одним из выгодных вариантов выступает оформление ипотеки с использованием средств материнского капитала.к содержанию ↑

Ипотека на строительство дома с материнским капиталом

Существует два выхода заключения договора, чтобы задействовать деньги, полагающиеся семье по программе материнский капитал — использовать их как первоначальный взнос или погасить текущий кредит на строительство собственного дома.

О том как внести первый взнос по ипотеке с помощью материнского капитала читайте здесь.

Видео по теме:

к содержанию ↑

Какие банки дают ипотечный кредит по программе материнского капитала

Лишь немногие банки сотрудничает со вложением средств материнского капитала, поскольку эта программа находится в разработке, плюс ко всему, строительство собственного дома связано с большими рисками из-за того, что ликвидный объект банку сразу не предоставляется.

1.Сбербанк

Сбербанк охотно выдаёт ипотеку под привлекательные проценты с использованием материнского капитала как первого взноса или для погашения остатка задолженности и процентов, чтобы поддержать молодые семьи и государственные программы.

Чем больше сумма первоначального взноса, тем меньше проценты по кредиту.

Однако проценты составляют от 11 до 13% по этой программе, так как сумма первоначального взноса  из материнского капитала будет одинаковой.

Минимальный срок выдачи кредита составляет 1 год, а максимальный не должен превышать 30 лет.

Зарплатные клиенты Сбербанка могут рассчитывать на особые условия, а также преимущества в виде возможности досрочного погашения ипотеки материнским капиталом без дополнительных комиссий.

2.ВТБ-24

Уже с 2013 года банк ВТБ 24 использует и продолжает совершенствование программ, связанных с использованием материнского капитала, вследствие чего они становятся все более лояльными.

Процентные ставки устанавливаются в размере от 11.9% до 14.45% годовых.

Учитывается размер первоначального взноса и срок кредитования.

Минимальная сумма кредита составляет не менее 900 000 рублей, а первый взнос — от 10%.

Ипотечный кредит можно оформить на срок до 50 лет.

Также будет полезно ознакомится с ипотекой под материнский капитал в ВТБ 24 в этой статье.

3. Альфа банк

Альфа банк тщательно проверяет участок, на котором планируется застройка дома.

Ипотека выдаётся максимум на 25 лет под процентные ставки от 13%.

Открывать ипотеку может любой из родителей ребёнка, однако обязательным является оформление собственности на другого супруга и детей после того, как жильё будет пригодно к проживанию.

Читайте также: Где лучше взять ипотеку в ВТБ 24 или Сбербанке.

к содержанию ↑

Процентные ставки банков

Так как первоначальный взнос составляет одинаковую сумму при использовании материнского капитала, то процентные ставки прямо зависят от срока кредитования и выдаваемой суммы.

Читайте также: Процентные ставки по ипотечным кредитам в разных банках России 

БанкПроцентная ставка
Сбербанк России от 11% до 13%
ВТБ 24от 11.9% до 14.45%
Альфа банк от 13%

Видео с примером строительства недорогого дома из бруса за счет материнского капитала:

к содержанию ↑

Ипотечный калькулятор

Перед тем, как решиться на столь ответственный шаг, как покупка жилья в ипотеку, потенциальному клиенту необходимо взвесить все за и против и трезво оценить свои возможности.

Для того, чтобы можно было рассчитать, сколько нужно будет платить ежемесячно для погашения кредита, можно воспользоваться специальным онлайн калькулятором, который мы предоставляем ниже.

Вы получаете детальный расчёт о сумме ежемесячных платежей и комиссий за выдачу кредита и ежемесячных и ежегодных превышений.

к содержанию ↑

Какой банк выбрать?

Изучив все условия банка, нужно, прежде всего учесть предыдущую историю сотрудничества с банками и привилегии, которые они предлагают для своих зарплатных клиентов.

Также необходимо обратить внимание на процентные ставки и максимальный срок кредитования.

Стоит учесть и близость расположения банка к региону строительства дома.

Какой банк выбрать, решать вам, но мы рекомендуем воспользоваться услугами Сбербанка, который привлекает выгодными процентами и условиями для каждого клиента.к содержанию ↑

Процесс оформления ипотеки

Если клиент желает погасить текущую задолженность, то ему после получения права на использования средств материнского капитала следует обратиться в банк, имея на руках ипотечный договор и сертификат, а также справку из Пенсионного фонда о денежной сумме и возможности ее перевода.

При достаточном количестве средств выдаётся справка о полном погашении ипотеки, а если их не хватает — зачисляется лишь эта сумма и совершается перерасчёт ежемесячных платежей и процентов по кредиту.

Чтобы оформить новый ипотечный кредит, нужно также собрать необходимые документы, которые обязательно включают сертификат на материнский капитал и справку из Пенсионного фонда, другие документы устанавливаются банком.

Читайте подробнее о том как использовать материнский капитал с ипотекой на покупку квартиры в этой статье.

Заявка рассматривается из точки зрения дальнейшей платёжеспособности клиента, а также уровня доходов семьи.

Полезное видео:

Материнский капитал используется в качестве первого взноса, вследствие чего проценты по кредиту составляют значительно меньшие суммы из-за высокого начального взноса, а также может быть продлён срок кредитования, если это позволяет возраст заёмщика.

Читайте также о том какой список документов необходим для погашения ипотеки по материнскому капиталу в этой статье.

После согласования всех условий специалисты составляют текст ипотечного договора, который подписывается обеими сторонами при обязательном присутствии заёмщика и созаемщиков.

Деньги на строительство собственного дома могут быть выданы наличными или по желанию клиента перечислены на счёт подрядчика.к содержанию ↑

Преимущества и недостатки ипотеки

Преимущества и недостатки оформления ипотеки на строительство собственного дома представлены в таблице:

Преимущества Недостатки
Эффективное использование средств материнского капитала, предусмотренных на улучшение жилищных условий.Семья должна иметь во владении или пользовании земельный участок для застройки.
Шансы одобрения ипотечного кредита банком значительно возрастают.До полной выплаты средств по кредиту будущий объект строительства находится под залогом банка, из-за чего он может применить санкции вплоть до конфискации в случае просрочки платежей.
За счёт высоко первоначального взноса снижаются процентные ставки и соответственно суммы ежемесячных платежей.Немного банков работают с материнским капиталом, предлагая возможность открыть ипотеку без первоначального взноса.
Самостоятельное строительство предполагает возможность застройки по личному плану, допускает перепланировки и достройки.-
к содержанию ↑

Отзывы

Елизавета, 34 года: «Мы начали собственное строительство 3 года назад, но средств не хватало, поэтому оформили ипотеку. После рождения второго ребёнка появилось право на использование материнского капитала, который мы вложили в качестве остаточного погашения кредита. Эта сумма полностью покрыла нашу задолженность, и теперь мы ждём, пока закончатся отделочные работы, чтобы въехать в наш дом.»

Виктор, 40 лет: «Жена была беременна вторым ребёнком, когда мы решили достроить наш загородный дом и добавить ещё пару комнат. Строительные материалы стоят очень недёшево, поэтому я взял целевой кредит после того, как нам выдали сертификат на материнский капитал. Этот первый взнос покрыл большую сумму, а остаток нам разбили на 5 лет, так что каждый месяц получилась вполне подъёмная сумма.»

ob-ipoteke.info

Кредит на строительство дома на материнский капитал в 2017 году

Семейный капитал (МСК) разрешено потратить на пенсию мамы, с его помощью можно получить услуги здравоохранения или дать образование ребенку. Но стремительно растущие цены на недвижимости заставляют молодые семьи пользоваться финансовой компенсацией в целях улучшения жилищных условий. Кредиторы стараются поддерживать эту тенденцию, выделяя специальные виды займов.

Узнаем, как получить кредит под материнский капитал на строительство, и каковы условия и особенности применения субсидии.

Законодательная база использования МСК

Законодательство четко определяет цели и условия использования семейного капитала. Эти правила подробно описаны в Законе «О поддержке семей с детьми»:

  1. Получить сертификат на материнский капитал можно только тем семьям, в которых уже воспитывается ребенок. Право на МСК возникает только один раз при рождении малыша.
  2. Закон запрещает использовать средства капитала до момента, когда ребенок достигнет 3-летнего возраста. Это правило не распространяется на использование МСК в качестве средства погашения задолженности по ипотеке.
  3. Типы финансовых структур, способных предложить кредит с использованием средств господдержки, утверждены на законодательном уровне.
  4. Для кредитных договоров, заключенных после 2013 года, действует особое условие — перечисление средств капитала в счет кредитора возможно только безналичным путем.
  5. Если семья решила улучшить свои условия проживания, оформив кредит на строительство, на материнский капитал они вправе рассчитывать как на средства для первого взноса, или как на сумму для частичного досрочного погашения ссуды.
  6. При использовании средств МСК в качестве оплаты ссудной части кредита, следует помнить — номинальная стоимость сертификата не должна превышать остаток по основному долгу.
  7. Средства семейного капитала не делятся при разводе супругов. Капитал остается у мамы даже при условии, что детей воспитывает отец.
  8. Разрешено использовать МСК по частям. Так, например, можно потратить определенную сумму капитала на образование детей или пенсию мамы, а оставшееся направить на погашение ипотеки.
  9. Если при строительстве дома не привлекались силы специализированных строительных организаций, тогда заемщику придется обращаться в ПФР дважды. Первый раз он сможет получить лишь половину средств МСК для погашения кредита. Вторая половина выплачивается спустя 6 месяцев при условии наличия подтверждающих документов о том, что на строительном объекте велись работы.

Видео о том, как оформить заем под материнский капитал. Часть 1.

Внимание! Нарушение законодательных норм в отношении использования средств МСК является грубым нарушением закона. Неправомерное использование капитала, выделяемого из бюджета страны, служит поводом для применения особых санкций.

Требования к ипотечному заемщику и к объекту залога

Следует помнить, что одно наличие сертификата не гарантирует беспрепятственное получение заемных средств для постройки жилья.

Кредит под материнский капитал на строительство оформят только при условии соответствия будущего заемщика определенным требованиям.

Скачать для просмотра и печати:

Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Требования к заемщику

  1. Возрастной ценз. Минимальный возраст надежного заемщика, по мнению большинства банков, не должен быть ниже отметки в 21 год. Максимальный возраст не может превышать пенсионный к моменту окончания срока кредита.
  2. Гражданство РФ.
  3. Наличие постоянной прописки в субъекте РФ, где происходит оформление ипотеки. Допускается временная прописка, при одновременном выполнении ряда дополнительных условий (для некоторых банков).
  4. Постоянное место работы (минимальный стаж — от 6 месяцев до 1 года).

Требования к предмету залога

Так как само понятие «ипотека» предполагает предоставление в залог недвижимости, вполне логичным является требование банка предоставить обеспечение по кредиту на весь его срок.

В виде залога может быть принято строящееся помещение, но на период его строительства заемщик может предложить кредиторам альтернативу в виде иного объекта недвижимости или поручителя.

К залоговому обеспечению банки предъявляют ряд требований, которые зависят от типа недвижимости:

  • если в качестве залога предлагается земельный участок, тогда к нему должен быть обеспечен круглогодичный подъезд;
  • у квартиры или жилого дома проверяется физическое и техническое состояние.

Банк не оставит без внимания состояние предлагаемого в залог объекта, так как задача кредитора состоит в минимизации риска невозврата кредита.

Внимание! Если заемщик оказывается неспособным погашать свой долг, тогда залог реализуется с целью погашения образовавшихся долгов.

Документы для получения ссуды

Кредит под материнский капитал — целевой кредит, суть которого не допускает использования предоставляемых заемщику средств на цели, отличные от первоначальной цели оформления ссуды. Это значит, что семье придется сохранять все свидетельства понесенных в ходе строительства расходов.

На этапе оформления ссуды придется собрать внушительный пакет справок и прочих бумаг:

  1. Паспорт заемщика, а также его созаемщиков и поручителей.
  2. Свидетельство о браке (при наличии).
  3. Свидетельство о рождении ребенка (для детей до 18 лет).
  4. Документальное подтверждение занятости и дохода.
  5. Документы на предоставляемый банку залог.
  6. Свидетельство права на распоряжение средствами МСК.
Внимание! Данный список является базовым при оформлении ипотеки. Каждая кредитная организация оставляет за собой право потребовать дополнительные документы при возникновении необходимости.

Документы, предоставляемые в ПФР

После того, как ссуда будет оформлена, заемщику предстоит погасить обязательства перед кредитной организацией за счет средств МСК. Чтобы это осуществить, ему придется обратиться в Пенсионный Фонд с заранее собранной документацией.

В перечень документации входят:

  • Свидетельство о праве пользования сертификатом.
  • Удостоверение личности самого заемщика и его супруга/супруги, СНИЛС.
  • Свидетельство о заключении брака (если применимо).
  • Свидетельство о рождении каждого несовершеннолетнего члена семьи.
  • Заверенное у нотариуса согласие на предоставление доли в будущем жилье каждому члену семьи.
  • Заверенная копия банковского соглашения о выдаче ссуды для строительства жилого дома.
  • Заявление матери ребенка, после рождения которого был получен сертификат, о желании воспользоваться средствами.
  • Согласие органов опеки на использование средств сертификата, если речь идет о приемных родителях ребенка.
  • Справка об остатке основного долга по кредиту с указанием процентной ставки, ежемесячного платежа и прочей информации о ссуде.
  • Справка о наличии открытого счета в банке для безналичного перечисления средств сертификата.
Внимание! Аналогичный пакет документов потребуется и в том случае, если семья планирует использовать средства материнского капитала в качестве первого взноса по ипотеке.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Описание процесса оформления ссуды с использованием МСК

Итак, чтобы оформить кредит на строительство под материнский капитал, заемщику необходимо следовать определенному алгоритму действий:

  1. Получить в ПФР свидетельство о праве владения сертификатом.
  2. Выбрать оптимальный способ использования средств МСК — внесение первоначального взноса или погашение части основного долга.
  3. Определиться с кредитором и заключить договор кредитования.
  4. Предоставить в ПФР пакет требуемых документов и заявление о намерении распорядиться средствами сертификата.
  5. Дожидаться перечисления средств в счет банковской организации. По правилам, на данный этап Пенсионному Фонду отводится не более месяца и 10 дней.

Список финансовых организаций, готовых предоставить ипотечный кредит на строительство с возможностью использования средств господдержки, крайне ограничен.

Кроме того, банк не всегда допускает использование МСК в качестве первоначального взноса.

Где можно получить ссуду

Получить кредит под материнский капитал с целью строительства дома можно в одной из следующих организаций:

  • Кредитные структуры — знакомые всем банки, имеющие лицензию на осуществление банковских услуг.
  • Микрофинансовые организации — небольшие кредитные учреждение, предоставляющие населению займы. Рассчитывая на оформление ипотеки под материнский капитал в МФО, следует помнить, что сумма займа не может превысить 1 млн. рублей.
  • Потребительские кредитные кооперативы — некоммерческие подобия банков, специализирующиеся на предоставлении взаимопомощи членам кооператива.
  • Иные финансовые структуры, готовые предоставить сумму денежных средств в долг под видом ипотеки.
Важно! Пенсионный Фонд готов перечислить денежные средства материнского капитала в любой банк, выбранный владельцем сертификата. Главное условие — наличие открытого банковского счета.

Предложения банков

На практике, большинство владельцев МСК стремится воспользоваться услугами коммерческих банков- участников ипотечной системы.

Ипотеку на строительство под материнский капитал предлагают следующие банки:

Банк Сумма, руб. Срок кредитования, лет. Ставка, %
Сбербанк Минимальная сумма — 300 000 руб., максимальная — не более 75% от предполагаемой стоимости будущего дома или от стоимости залога. От 1 года до 30 лет. От 12,5
ВТБ 24 Минимальная сумма — 900 000 руб., максимальная — 90 млн. руб. До 50 лет. От 11,5
Юникредит До 39 млн. руб. До 50 лет. От 9,5
Дельтакредит Минимальная сумма от 300 000 руб. для регионов, от 600 000 руб. — для Москвы. Максимальная сумма кредита подбирается индивидуально и ограничивается лишь финансовыми возможностями семьи. От 1 до 25 лет. От 11,5
Банк Москвы От 500 000 руб. Максимальная сумма определяется индивидуально. До 50 лет. От 11,9
Банк «Открытие» Подбирается индивидуально, ограничивается доходом заемщика. До 11 лет. Определяется индивидуально, исходя из суммы и срока кредита.

Если ипотека в банке недоступна заемщику, ему остается искать выход из ситуации посредством обращения в иные финансовые структуры.

Микрофинансовые организации готовы выдать кредит на строительство под средства МСК достаточно быстро, не требуя при этом лишних справок и не присматриваясь к предмету залога.

Недостаток МФО заключается в высокой процентной ставке, небольших сроках и малых финансовых возможностях — заемщикам удается получить лишь небольшие суммы, не превышающие объем самого материнского капитала.

Внимание! Стоит помнить, что закон не ограничивает количество одновременно оформленных ипотечных кредитов, поэтому средства МСК могут быть направлены на погашение нескольких ссуд.

Видео о том, как оформить заем под материнский капитал. Часть 2.

lgoty-vsem.ru

Улучшение жилищных условий: получение кредита на строительство дома под материнский капитал

Сегодня многие берут кредиты на строительство собственного дома и проведения ремонта.

Как ни странно, бюджетные деньги можно потратить на ремонт, так как есть специальные кредитные программы для этого, которые носят название «ипотека».

Условия предоставления займа стандартные, а в залог вносится имеющаяся недвижимость.

Также многие банки выдают целевой кредит под материнский капитал на строительство дома. Он служит первоначальным взносом, если речь идет о строительстве индивидуального дома. Но также его можно использовать для частичного и полного гашения займа.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 677-17-42. Это быстро и бесплатно!

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Мой мир

Оглавление:

  • Законность использования материнского капитала для строительства и ремонта
  • Целевой кредит на улучшение жилищных условий и ремонт имеющегося жилья под материнский капитал
  • Программы и их условия
  • Необходимые документы для оформления займа
  • Сравнительная таблица на выдачу ипотеки для проведения ремонта
  • Порядок оформления
  • Кредит на строительство дома под материнский капитал
  • Сравнительная таблица
  • Порядок оформления

Законность использования материнского капитала для строительства и ремонта

Законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29 декабря 2006 года (ФЗ №256) четко определено, на что можно использовать средства маткапитала.

Именно в этом законе четко прописаны условия его применения и санкции за нецелевое использование бюджетных средств.

При этом ремонта в этом списке нет, поэтому нельзя его использовать для этой цели. Но некоторые банки нашли лазейку в законодательстве и выдают кредит на строительство дома под материнский капитал под видом ипотеки.

Получение такого займа полностью совпадает с оформлением ипотечного кредита. Однако в качестве в залог идет уже имеющееся жилье.

Это не обязательно должен быть объект кредитования, можно использовать любое другое жилье, которое по стоимости будет эквивалентно или выше сумму займа.

Закон позволяет использовать материнский капитал для погашения имеющегося ипотечного займа. Таким образом, его можно применять для частичного гашения. Однако в качестве первоначального взноса он не может использоваться.

Целевой кредит на улучшение жилищных условий и ремонт имеющегося жилья под материнский капитал

Целевой кредит на строительство дома под материнский капитал называется ипотекой. Много банков выдают ее под различный процент. В зависимости от права на льготное кредитование, процентная ставка может варьироваться от 7,7% годовых до 18% годовых.

Несмотря на то, что внутреннее законодательство предполагает добровольное страхование во время оформления займа, банки требуют от титульного заемщика страхование его жизни и здоровья.

Банки позволяют клиентам покупать земельный участок для строительства индивидуального дома, квартиру в строящемся доме или новостройке, а также квартиры на вторичном рынке.

В зависимости от выбранной недвижимости, процентная ставка и максимальная сумма могут варьироваться.

Важным условием является предоставление залога на весь период действия кредитного договора.

При покупке квартир или уже построенных домов можно использовать материнский капитал как первоначальный взнос. Данное условие прописывается в договоре купли-продажи. После того, как деньги будут получены продавцом, можно подавать документы на выдачу займа.

Интересно, что сегодня можно использовать маткапитал на реконструкцию дома, оформив ипотечный займ. Здесь первоначальный взнос должен состоять из имеющихся у семьи денег. Бюджетные деньги могут использоваться только для досрочного гашения. Процесс оформления такой ссуды почти ничем не отличается от обычной ипотеки.

Программы и их условия

Программы очень схожи во всех банках и имеют четыре разновидности:

  1. Покупка новостройки или жилья в строящемся доме.
  2. Приобретение земельного участка для строительства индивидуального жилого дома.
  3. Покупка объекта на вторичном рынке.
  4. Ремонт имеющегося жилья.

При покупке квартиры в новостройке можно получить льготную процентную ставку. Существует много различных программ у банков и у государства для молодых семей и для тех, кто приобретает недвижимость в домах, которые возводятся с использованием средств банка. Многие кредиторы предоставляют сниженную процентную ставку, которая может составлять менее 10% годовых.

Если вы претендуете на программу «Молодая семья», вам необходимо подать необходимые документы в жилищный департамент местной администрации.

После получения одобрения вы сможете получить более дешевый займ. Многие застройщики с радостью работают с материнским капиталом, поэтому он может использоваться для первоначального взноса.

Здесь процентная ставка варьируется от 7,7% до 15% годовых. Максимальная сумма составляет 8 миллионов рублей, а срок кредитования до 30 лет. Требуется страхование заемщика. Есть возможность использовать поручителей. Созаемщиком является супруг или супруга по умолчанию.

Приобретение земельного участка с целью возведения на нем своего дома возможно под 10,5-18% годовых. Здесь банку необходимо больше всего документов, а ставка сильно варьируется из-за высоких рисков. Если в качестве залога предоставляется другой объект недвижимости, то процентная ставка может быть значительно ниже.

Стоит отметить, что по данной ипотечной программе можно использовать не только материнский капитал.

Существуют федеральные программы помощи семьям, независимо от их возраста.

Так, можно получить денежные средства при начале строительства и после его окончания.

Компенсация может составлять до 100% от всех затрат, которые были во время возведения объекта.

Полученные до начала строительства деньги нельзя использовать для погашения ипотеки. За них необходимо будет отчитаться в виде чеков и счет-фактур, которые выдаются после приобретения строительных материалов. Банк готов выдать до 10 миллионов рублей на 30 лет.

Покупка объекта на вторичном рынке несет меньше всего рисков для банка, поэтому можно получить ссуду за 11-14% годовых.

Максимальная сумма не превышает 8 миллионов рублей, а срок действия договора не превышает 30 лет. Данная ссуда предполагает использование маткапитала для частичного или полного досрочного гашения кредита или в виде первоначального взноса.

Что касается денег для ремонта квартиры по ипотечной программе, то они выдаются на аналогичных условиях. Единственным отличием является отсутствие необходимости предоставлять документы для приобретения нового объекта жилой недвижимости.

Необходимые документы для оформления займа

Пакет документов может отличаться, однако существуют стандартные требования к заемщику и пакет документов. К требованиям можно отнести возрастной ценз (от 21 до 65 лет), гражданство РФ и наличие прописки в регионе получения займа.

Документы требуются следующие:

  1. Паспорта заемщика, созаемщика, поручителей.
  2. Справки о доходах всех лиц, которые участвуют в получении кредита.
  3. Вторые документы, удостоверяющие личность.
  4. Документ на приобретаемое жилье (если деньги не выдаются на ремонт).
  5. Документ, подтверждающий оплату первоначального взноса (расписка или фискальный чек).
  6. Закладная.
  7. Иные документы, которые может потребовать банк.

Если речь идет о стандартной ипотеке, то деньги не выдаются клиенту на руки. Это актуально и при использовании займа для строительства жилого дома.

В этом случае целевой кредит выдается частями путем перечисления денежных средств на реквизиты поставщика. Единственная программа, которая предполагает обналичивание – выдача займа для ремонта жилья.

Наименование банка Название программы Условия Требования
Газпромбанк Ипотека+ Ставка от 14% годовых, максимальная сумма 9 миллионов рублей, деньги должны тратиться на благоустройство или строительно-монтажные работы. Возможность получения единовременно или частями. Недвижимость в качестве залога, стоимость которой больше или эквивалентна сумме кредита, возраст заемщика от 22 до 60 лет, справка о доходах, гражданство РФ, наличие постоянной прописки.
АбсолютБанк Перспектива Ставка 15,25% годовых, сумма займа от 1 до 15 миллионов рублей, срок действия договора до 15 лет. Первоначальный взнос не требуется, необходимо обеспечение в виде поручительства и залога. Возраст заемщика от 23 до 60 лет, справка о доходах, гражданство РФ и наличие прописки, документы на залоговый объект.
ЮниКредит Банк Целевой Стоимость займа от 14,5 до 15% годовых, максимальная сумма до 15 миллионов рублей, максимальный срок займа 30 лет. Возраст заемщика от 21 до 65 лет, российское гражданство, наличие прописки, требуется залог, возможно привлечение поручителей, справка о доходах.
Транскапиталбанк Ипотека 10-10-10 Ставка от 10 до 15,5%, максимальная сумма 20 миллионов рублей, первоначальный взнос от 10%, срок займа до 25 лет. Возраст заемщика от 21 до 75 лет, российское гражданство, наличие прописки, требуется залог, возможно привлечение поручителей. Справка о доходах предоставляется опционально.
ФК Открытие Ипотека Плюс Ставка от 15,5% годовых, максимальная сумма ссуды 30 миллионов рублей, срок кредитования до 30 лет, можно получить без первоначального взноса. Возрастной ценз от 18 до 65 лет, наличие российского гражданства, наличие прописки на территории региона, где выдается займ, справка о доходах и документы на квартиру, которая предоставляется в залог.

Стоит отметить, что это не все предложения, однако именно они наиболее выгодные. Можно найти ипотечные программы в мелких банках, которые стоят до 18% годовых.

Порядок оформления

Изначально необходимо получить одобрение на получение займа.

Затем нужно предоставить сотруднику банка необходимые документы.

К стандартному пакету относятся паспорт, справка о доходах, второй документ, подтверждающий личность, документы на объект недвижимости, который будет залогом на весь период действия договора.

После предоставления документов банк назначает дату выдачи денежных средств. В зависимости от возможности выдачи денег, они могут предоставляться клиенту наличными в банковскую ячейку или возможно их перечисление на расчетный счет.

Во многих случаях деньги выдаются частями. При этом клиент не может самостоятельно воспользоваться ими.

Необходимо приносить счета и другие документы, которые подтверждают необходимость приобретения каких-либо материалов, необходимых для строительства. Банк самостоятельно переводит деньги на расчетный счет организации.

Кредит на строительство дома под материнский капитал

Многие банки выдают деньги на строительство дома, где материнский капитал используется в качестве средств для частичного или полного гашения ссуды.

Например, выдает Газпромбанк, ЮниКредит Банк, Сбербанк кредит на строительство дома под материнский капитал. Условия получения займа схожие и они являются следующими:

  1. Срок кредитования до 30 лет.
  2. Сумма займа до 8 миллионов рублей (в некоторых банках эта сумма может быть значительно выше).
  3. Выдача займа единовременно или частично.
  4. Платежи аннуитетные.
  5. Требуется обеспечение в виде залога и поручителей.

Стоит отметить, что кредиторы охотно выдают деньги на строительство загородного дома, но процентная ставка немного выше, так как риски финасово-кредитной организации выше.

Для получения такого займа требуются такие же документы, как при покупке квартиры.

Но дополнительно потребуются договор купли-продажи земельного участка, разрешение на строительство индивидуального жилого дома, смета и проект будущего дома.

Рассмотрим условия кредита на улучшение жилищных условий под материнский капитал в Сбербанке, ВТБ 24, Газпромбанке, ЮниКредит Банке.

Сравнительная таблица

Наименование банка Название программы Условия Требования
Сбербанк Загородная недвижимость Сумма от 300 т.р., первоначальный взнос 25% или более, срок кредитования од 30 лет, ставка от 12,5% годовых. Паспорт и второй документ, справка о доходах, наличие прописки, гражданство РФ, залог. Привлечение поручителей и созаемщиков.
ВТБ 24 Ипотека с господдержкой Сумма от 600 т.р., первоначальный взнос 20% или более, срок кредитования од 30 лет, ставка от 11,5% годовых. Паспорт и второй документ, справка о доходах предоставляется опционально, наличие прописки, гражданство РФ, залог. Привлечение поручителей и созаемщиков.
Газпромбанк Целевой ипотечный кредит Сумма до 30 млн.р., первоначальный взнос 15% или более, срок кредитования до 30 лет, ставка от 12,5% годовых. Паспорт и второй документ, справка о доходах, наличие прописки, гражданство РФ, залог. Привлечение поручителей и созаемщиков.
ЮниКредит Банк На коттедж Сумма до 15 млн.р., первоначальный взнос 50% или более, срок кредитования до 30 лет, ставка от 13% годовых. Паспорт и второй документ, справка о доходах, наличие прописки, гражданство РФ, залог. Привлечение поручителей и созаемщиков.

Также подобный займ можно получить в других банках. Однако не все предоставляют его специально для строительства. Чаще всего он не отличается от обычной ипотеки. При этом в качестве залога принимается не кредитуемый объект, а имеющаяся недвижимость.

Порядок оформления

После получения одобрения кредитной заявки необходимо подобрать земельный участок, где будет возводиться жилой дом.

Подобрав участок, необходимо предоставить в банк документы для его проверки.

Если эксперты не против, то следующим этапом должно быть получение разрешения на индивидуальную застройку.

После того, как весь пакет документов будет в банке, вам будут выданы деньги единовременно или частично. В некоторых случаях есть возможность получения денег наличными.

Таким образом, сегодня можно взять ипотеку не только для покупки объекта на вторичном рынке. Есть возможность взять кредит под материнский капитал на строительство дома своими силами или получить деньги для облагораживания придомовой территории.

Также возможно проведение ремонта в имеющейся квартире. Так как кредитная программа называется «ипотека», то клиент может использовать средства материнского капитала для досрочного погашения. В отдельных случаях маткапитал применяется в качестве первоначального взноса.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 677-17-42 (Москва)

+7 (812) 309-89-64 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

posobie.guru

Кредит на строительство дома под материнский капитал: как и где получить?

Несмотря на опасения граждан, программа материнского капитала продолжает действовать и в 2016 году. Некоторое время назад из-за долга, числившегося за Пенсионным Фондом РФ, производившим выплаты матерям, появилась идея об их прекращении. Однако проблемы всё же не помешали продолжить существование такой необходимой программы.

Федеральное законодательство говорит нам о том, что материнский капитал предназначен для целей, связанных с рождением ребёнка, и одной из них является выплата кредита. Сюда относится уплата первоначального взноса, погашение общего долга и процентов по нему. Помимо всего прочего, это может быть связано также со строительством дома.

В настоящее время программа действует на основе многочисленных изменений, которые были предложены Правительством и получили законодательное закрепление в Государственной Думе и Президентом России.

Размер же сертификата в 2016 году составляет 453 тысячи рублей. К тому же, до начала 2017 года продлена программа, согласно которой из материнского капитала будут предоставляться единовременные выплаты, составляющие 25 тысяч рублей.

Несмотря на то, что использоваться они могут исключительно на детей, которым уже исполнилось 3 года, это правило не распространяется на случаи погашения кредита или займа на строительство или покупку жилья, а также в счёт первоначального взноса для этой же цели.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 703-30-24 (Москва)

+7 (812) 309-50-31 (Санкт-Петербург)

8 (800) 333-45-16 доб. 193 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Условия для получения кредита и займа

Более подробно следует остановиться на процессе получения такого кредита. Обратиться с такой просьбой могут те, кто имеет право на распоряжение средствами капитала. Таковыми являются женщины, которые после 1 января 2007 года стали матерями или усыновительницами второго ребёнка, и мужчины, ставшие единственными усыновителями второго ребёнка или последующих.

В последнем случае есть ещё два условия – до этого такие лица не должны были обращаться за подобными государственными мерами поддержки, а решение суда об усыновлении должно быть вступившим в силу не раньше 1 января 2007 года.

Что касается самого строительства дома, оно должно быть окончено к указанному выше сроку.

Когда сертификат будет получен, необходимо обратиться в организацию или к физическому лицу, которое предоставляет в кредит денежные средства, предназначенные для строительства или приобретения жилого помещения, и перечислить полученные суммы.

Согласно законодательству, данная процедура возможна с кредитной организацией либо кредитным потребительским кооперативом в случае, если он существует и действует как минимум 3 года после государственной регистрации, либо иной организацией, которая предоставляет займ по договору, если способом исполнения обязательства выступает ипотека.

Что касается займов, предоставляемых на строительство или покупку дома, в данном случае получатель сертификата (супруг такого лица) должен подтвердить получение такого займа безналичным перечислением денежных средств на открытый им счёт в организации, предоставляющей кредиты, с помощью специального документа.

Только при таком условии ему будут направлены денежные средства для уплаты первоначального взноса или иных целей, связанных с получением займа. Предоставляют его те же организации, которые осуществляют выдачу кредита на указанные выше цели.

Как получить в Сбербанке кредит под материнский капитал?

Сейчас Сбербанк России предлагает специальную программу кредитования – Ипотека плюс материнский капитал. Рассмотрим процесс выдачи Сбербанком кредита.

После обращения лица, имеющего сертификат, банк рассчитывает его платежеспособность, определяет целесообразность выдачи денежных средств. Затем к сумме доходов, рассчитанных ранее, прибавляются средства самого капитала, таким образом, образуя окончательную сумму кредита.

После выдачи такового в течение полугода лицо обязано написать в ПФР заявление, являющееся основанием для направления денежных средств на ипотеку. До перечисления средств капитала на данную сумму будет осуществляться начисление процентов.

Сумма, проценты и переплата по кредиту

Клиентам, решившим оформить кредит под материнский капитал, Сбербанк обещает низкие процентные ставки, льготы для молодых семей и отсутствие каких-либо комиссий.

К каждому случаю Банк также обязуется применять индивидуальный подход.

Для наглядности продемонстрируем пример с предоставлением кредита на сумму 1 700 000 рублей, рассчитанного на 5 лет. Ставка составляет 13.5%, в данном случае будет необходимо выплачивать около 40 тысяч ежемесячно, сумма же переплаты составит почти 650 тысяч рублей.

При этом Сбербанк устанавливает для лиц, получивших сертификат, следующие условия:

  1. Жилое помещение, которое семья приобрела с помощью полученного в Банке кредита, оформляется либо в долевую собственность обоих супругов и их детей, либо в собственность самого заёмщика.
  2. Клиенты, не имеющие в Сбербанке открытый счёт, на который перечисляется их заработная плата, обязаны с помощью документов подтвердить своё материальное положение, а также трудовую занятость. То же самое касается их созаёмщиков.
  3. После получения кредита лицо обязано осуществить перечисление средств из полученного материнского капитала в счёт погашения задолженности. Данная процедура должна быть совершена в течение полугода.

Документы, необходимые для выдачи кредита

Сбербанк предоставляет кредиты как на покупку ещё строящегося или уже построенного жилья, так и на строительство нового жилого дома.

Для получения кредита по всем перечисленным направлениям понадобится предоставить:

  1. заявления заёмщика, поручителя/залогодателя или созаёмщика;
  2. копии паспортов данных лиц;
  3. документы по жилому помещению и по залогу;
  4. документы, которые подтверждают материальное положение и трудовую занятость заёмщика и поручителя, залогодателя и созаёмщика;
  5. документы, подтверждающие первоначальный взнос;
  6. сертификат на материнский капитал;
  7. свидетельство о браке (если семья полная) и о рождении ребёнка.

Законно ли брать займ под материнский капитал? Подробнее —  на видео

На видео ниже подробнее рассказывается о том, почему займ под материнский капитал — это абсолютно законный и удобный способ использовать средства до достижения ребенком 3 лет.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

(Москва)

(Санкт-Петербург)

(Регионы)

Это быстро и бесплатно!

terrafaq.ru

Кредит на строительство дома под материнский капитал

Материнский капитал является весьма существенной мерой финансового поощрения семей российских граждан, в которых появился второй или последующий ребенок, начиная с 2007 года. К 2016 году первоначальная сумма этой социальной выплаты была неоднократно проиндексирована, и на сегодняшний день ее размер превышает 450 тысяч рублей. Эти денежные средства позволяют многим семьям решить квартирный вопрос и расширить свою жилплощадь.

Хотя обналичить эту меру поощрения семей с детьми невозможно, существует множество способов воспользоваться правом на распоряжение этими финансами. В том числе, семьи-обладатели сертификата имеют право получить кредит на строительство дома под материнский капитал или же погасить ранее оформленный займ. В данной статье мы рассмотрим тонкости проведения этой процедуры и расскажем вам, какие документы могут потребоваться для того, чтобы перевести данную социальную выплату в счет получения или погашения займа.

Как получить займ на строительство дома под материнский капитал?

В целях оформления кредита на строительство дома с использованием материнского капитала в качестве части первоначального взноса, следует направить письменное обращение в банк или любую другую финансовую организацию с просьбой предоставить нужную сумму денежных средств. В нем вам придется указать, какой размер денежных средств вы желаете получить, и как именно планируете их реализовать. Также в банк нужно обязательно представить ксерокопию материнского сертификата.

Стоит отметить, что подобные выплаты осуществляет далеко не каждая кредитная организация. Как правило, для кредитования с целью строительства жилого дома с использованием средств мер социальной поддержки обращаются в «Сбербанк России» или «Банк ВТБ 24».

После того, как займ будет одобрен, вам необходимо подойти в Пенсионный фонд по адресу официальной регистрации и в письменном виде выразить ходатайство о направлении определенной части или всей суммы материнского капитала в счет погашения кредита на строительство дома. Чтобы предстоящая сделка была одобрена, вам придется собрать ряд документов, а именно:

  • кредитный договор, в тексте которого должна быть обязательно указана цель получения заимствованных денег – на возведение жилого дома на участке земли, расположенном по определенному адресу;
  • правоустанавливающие документы на эту землю;
  • разрешение на возведение жилого строения;
  • заверенное в нотариальной конторе обязательство о выделении долей в возведенном доме распорядителю сертификата, его законному супругу и каждому ребенку в отдельности.

Кроме того, если строительство дома будет осуществляться не собственными силами семьи, а с привлечением подрядчика, дополнительно вам придется представить копию договора с данной организацией.

Если в представленных документах содержится исчерпывающая информация, а планируемая сделка не нарушает права никого из членов семьи, ваше заявление будет удовлетворено. Максимум через 2 месяца после этого деньги будут переведены органами Пенсионного фонда на счет финансовой организации.

Абсолютно аналогичным образом разрешается направить сумму материнского капитала на погашение кредита на строительство жилого дома, взятого ранее. В обоих случаях не нужно ждать исполнения малышу трехлетнего возраста - реализовать свое право вам позволяется незамедлительно после получения семейного сертификата.

Статьи по теме:
Материнский капитал на строительство дома

Как известно, семейный капитал используют по-разному, но основное его предназначение – улучшение жилищных условий, приобретение квартиры или возведение дома, как такового. С этой целью можно взять кредитный займ или использовать средства напрямую на нужды строительства своими силами.

Материнский капитал на строительство дома своими силами

Некоторые семьи, для которых актуален жилищный вопрос, выбирая, как потратить семейный капитал, принимают решение в пользу строительства дома своими силами. Если вы пошли на этот шаг, вам будет интересно ознакомиться с некоторыми нюансами процедуры получения средств.

Исковое заявление о лишении родительских прав

Когда стоит вопрос о составлении искового заявления для суда, многие идут к специалистам, хотя на деле сделать это крайне просто. Если возникла необходимость написать исковое заявление о лишении прав нерадивого родителя, можете обратиться к нашей статье.

Лишение родительских прав отца – с чего начать?

Если возникла необходимость лишить нерадивого родителя прав отца, чаще всего женщины не имеют представления, с чего нужно начинать процедуру и что нужно делать. Детально об этом далее.

WomanAdvice.ru

Как оформить кредит на строительство дома под материнский капитал

Кредит на строительство дома под материнский капитал – один из реальных вариантов для семьи с детьми получить собственное жилье. Есть еще два направления использования этой государственной помощи (получение образования или формирование трудовых пенсионных сбережений для матерей) но они не столь актуальны для молодых семей, как решение жилищного вопроса. Размер бюджетной поддержки для семей с детьми в текущем году составляет чуть больше 453 тысяч рублей. За эти деньги дом полностью не построишь, но, как говорится, хоть что-то для старта уже будет.

Основное о материнском капитале

Материнский капитал как способ государственной поддержки был впервые применен в 2007 году. Главной ее целью является оказание помощи молодым семьям в содержании детей, а именно: возможность обеспечить их обучение, а также решить весьма актуальный для многих семей жилищный вопрос.

Первые размеры начислений, которые проводились в 2007 году, составляли суммы в 250 тысяч рублей, с каждым годом они увеличивались и по состоянию на 2015 год достигли 453 026 рублей.

Также необходимо заметить, что право на получение материнского капитала предусмотрено для тех родителей (или опекунов), которые не воспользовались другими формами господдержки. Обязательным требованием является российское гражданство ребенка.

Право на получение господдержки имеют:

Читайте также

  • российские граждане – родители или усыновители второго и последующих детей;
  • отец или усыновитель ребенка, даже не имеющий российского гражданства, если по определенным причинам женщина, родившая или усыновившая ребенка, лишилась права государственной поддержки (например: смерть, лишение родительских прав);
  • несовершеннолетние до достижения 23 лет в связи с приостановлением права на господдержку у его родителей.

Право на материнский капитал подтверждается специальным сертификатом, который выдают структурные подразделения Пенсионного фонда России. Размер помощи ежегодно пересматривается в зависимости от показателя инфляции. С материнского капитала не удерживается подоходный налог.

Цели применения

Эта форма государственной поддержки не может быть выплачена наличными: иначе органы власти не смогли бы проконтролировать, что родители действительно использовали эти деньги в рамках целевого назначения.

Основные направления, куда можно применить материнский капитал:

  • оплата ежемесячных взносов по ипотечному кредиту, взятому на покупку жилья;
  • проведение реконструкции дома;
  • строительство собственного дома своими силами;
  • участие в долевом строительстве;
  • оплата образование в институте или проживания в студенческом общежитии;
  • оплата за детский сад или другие образовательные учреждения;
  • пенсионные накопления матерей.

Строительство дома с помощью материнского капитала

Одна из наиболее реальных возможностей обрести собственный дом для молодых семей с детьми — это использовать материнский капитал в кредитовании на строительство. Главное условие здесь в том, чтобы дом находился на территории РФ.

Использовать сертификат на строительство можно тремя способами:

Читайте также

  • непосредственно получить деньги на постройку жилья;
  • компенсировать уже понесенные издержки при постройке;
  • погасить ипотечный кредит, взятый с целью строительства.

Стоит заметить, что понятие строительства и реконструкции жилья в нормативном акте являются тождественными. То есть материнский капитал можно направить на расширение жилплощади своего дома или на более глобальные работы, которые простым ремонтом назвать сложно.

Условия оформления кредитов

Кредит на строительство под материнский капитал можно оформить в банках, у которых есть соответствующие кредитные продукты. Среди лидеров ипотечного кредитования такие финансовые учреждения, как Сбербанк, Банк Москвы, Дельта Кредит.

Имея доступ к интернету и свободное время, можно без труда ознакомиться со всеми условиями кредитования, которые предлагают банки.

Итак, Сбербанк дает возможность применить материнский капитал по кредитной программе «Приобретение строящего жилья». Условия кредитования:

  • срок – 30 лет;
  • начисление процентов по ставке от 13%;
  • минимальный размер кредита 300 тысяч рублей;
  • минимальный авансовый взнос – 15%;
  • начальная комиссия отсутствует;
  • материнский капитал может быть зачислен как авансовый взнос.

Банк Москвы при кредитовании строительства жилья дает возможность направить материнский капитал на частичную оплату авансового взноса или же погасить часть кредита. Сами же условия кредитования таковы:

  • срок – 30 лет;
  • авансовый взнос 20%;
  • комиссии за выдачу и погашение отсутствуют;
  • установлен процент за пользование ипотекой – от 11,15%.

Дельта Кредит также принимает средства материнского капитала как авансовый платеж по кредиту либо для частичного или полного погашения ипотеки. Условия кредитования:

  • авансовый взнос – 20%;
  • максимальный срок – 25 лет;
  • процентная ставка – 13%;
  • минимальная сумма ипотеки – 300 тысяч рублей.

В чем особенности применения материнского капитала

Материнский капитал в процедуре ипотечного кредитования можно применить двумя способами:

  • как авансовый платеж;
  • для частичного погашения или полного закрытия ипотеки.

Необходимо указать, что применять господдержку семьям разрешено с момента, когда ребенку исполнится три года. Чтобы получить ипотеку, потенциальные заемщики должны отвечать определенным критериям, которые незначительно отличаются у разных банков.

По общим критериям, родители:

  • должны иметь сертификат на материнский капитал;
  • должны иметь доходы, достаточные, чтобы нормально обслуживать кредит, и, кроме этого, также обеспечивать удовлетворение минимального уровня потребностей всех членов семьи;
  • не могут быть собственниками любого другого жилья.

Документы для оформления

Чтобы оформить ипотеку, потенциальному заемщику необходимо подать в банк:

  • паспорт;
  • справку о своих доходах за полгода;
  • копию трудовой книжки;
  • сертификат о материнском капитале;
  • справку из Пенсионного фонда с указанием остатка средств государственной поддержки;
  • при строительстве необходимы копии документов, подтверждающих право владения земельным участком, где будет проводиться строительство;
  • копии разрешительных бумаг на строительные работы.

После принятия кредитной комиссией положительного решения и заключения кредитного договора заемщик обязательно нужно будет подать в Пенсионный фонд:

  • сертификат;
  • свидетельство о пенсионном страховании;
  • паспорт;
  • копии кредитного и ипотечного договоров;
  • справку, выданную банком-кредитором, о размерах долга и процентов;
  • подтверждение права собственности на жилье;
  • для объектов в стадии строительства: копию договора о долевом участии.

Порядок получения ипотечного кредита: Видео

schetavbanke.com


Смотрите также